工程结算取费类别高于工程正常取费类别时，工程造价鉴定结果是否有法律效力？ 十三、黑白合同问题 162.工程项目不是必须招投标项目范围，自愿采用了招投标的 合同》中没有支付预付款的约定，未备案的《补充协议》中约定了支付预付款，请问，应当以哪个为准？ 十四、工程结算问题 165.施工方没有施工资质，没有 ...
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月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6 农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文中 ...
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9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金 从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到对村民的 ...
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任宪给郭占营打的34.15万元收据也作废。三、本协议主要是针对一套门面房的买卖及收据是否有法律效力而签订的，不作他用。2002年9月7日华吉房地产 由此可见，郭占营对争议房屋依法行使了处置权。综上所述，《补充协议》约定的条件已经成就，郭占营依约应当履行合同约定的交房义务。但鉴于房屋已经过户到郭灵霞名下 ...
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宪给郭占营打的34.15万元收据也作废。三、本协议主要是针对一套门面房的买卖及收据是否有法律效力而签订的，不作他用。2002年 9月 7日华吉 清算组审查后以不符合受理条件为由未予登记受理。上述事实由原被告提供的协议书、补充协议、河南省高级人民法院（2009）豫法民一终字第44号民事调解书、河南省高级 ...
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“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的 。在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。...
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内办理银行按揭贷款事项，本借款协议为双方所签购房合同的补充协议，同具法律效力。”后双方未能按上述《商品房买卖合同》和《借款协议》的约定履行完各自的义务 公平的理由，属对原判内容理解错误，该项上诉理由不足，不予支持。关于开元公司是否应交付房屋并承担违约责任的问题，本院认为，从双方约定的付款方式和期限及交 ...
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纠纷，购房者对此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为同一人，或出卖人是否有权出卖其正在出卖之房产的有效办法是，核实出卖人与“四 变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 [解读]合同有两项基本原则，即意思自治与合法原则。当事人约定了，就具有法律效力，但以不违法为前提 ...
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表示，该价款约定因意思表示不真实而不发生法律效力，合同价款作为合同的必要条款，《补充协议》约定的价款即为合同双方真实履行的价款，第05号别墅的《 该合同有效并无不当。?第四，关于上诉人与被上诉人签订的合同是否具有优先效力的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款“商品房预售人应当 ...
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商品房买卖合同》未尽事宜，可由原、被告约定后签订《补充协议》（附件四）。合同附件与本合同具有同等法律效力。当日，双方还签订了作为《商品房买卖合同》附件 需的资料向被告提交，并在15日内至贷款银行指定的地点签订《购房抵押贷款合同》，据此，原告是否存在此阶段的违约行为，被告并无有效证据证实；根据与被告合作 ...
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