，严重影响房屋的保温效果；在金鸣琪施工的防水工程方面，则存在屋顶漏水、墙体长毛等严重质量问题。园区业主及物业为此多次向XX公司和政府主管部门投诉。XX 与金鸣琪公司双方约定将第三方即YY公司所有的房屋抵付XX公司工程款的性质应属于《合同法》第65条规定的第三方履行的问题。 而在本案当中，做为第三方的 ...
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已经楼下业主到场后，下午4点在我家卫生间做了储水实验，看是否如楼下所说是我家防水未做好，试水时，楼下说发现滴水现象加剧，（几个小时后我发现卫生间的水已 很事情蹊跷，不愿承担全部责任，今日在贵网站看到我家马桶下水在她家的位置属于公共管道，请问这个维修费用是否我们两家业主共同承担？还是包括物业三家来承担？...
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：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得 装修诉讼不存在双倍赔付有些消费者在起诉装饰公司时，认为装饰公司使用假冒伪劣材料属于有意的欺诈行为，会根据消法要求双倍赔付。但法院认为这类诉讼不适 ...
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房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程 龙头，无形中增强了企业竞争力。企业上市在财务方面也有更多的优势，一般贷款属于间接融资，需要支付固定利息，固定时间需要归还贷款，企业还贷压力大，而且容易 ...
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最近因为楼上业主洗澡溢水较多，此处水印再度出现。初步估计为楼上洗手间地面防水不过关。（楼上住户洗手间没有做过另外的装修，仍为开发商装修）。 所以再次向物业报修。 情况下，我应该如何维护我的权益。如果通过法律途径，那么应该追究哪方或哪几方的责任，楼上住户，原业主，物业，负责保修的装修公司，还是开发商？...
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今年2月份刚过户的二手房，整个小区都属于开发商装修。最近发现屋顶又有漏水。说又，是因为当初 在购买时，就发现该处有水印，当时即要求原业主予以维修，因为当 在此种情况下，我应该如何维护我的权益。如果通过法律途径，那么应该追究哪方或哪几方的责任，楼 上住户，原业主，物业，负责保修的装修公司，还是开发商？...
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扬公司单方填写的，无法进行确认；丰扬公司认为因测绘面积误差导致无法缴纳维修基金属于不可抗力，不符合法律规定，应向胡某某承担违约责任。原审还查明，2009年6月 的多次联系中，丰扬公司也未提及物业维修基金已经交付。丰扬公司认为，延期缴纳维修基金并非其责任，亦未对业主造成损失。胡某某二审未能提供因延期缴纳 ...
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，经郑州市建委验收合格，工程主体获郑州市“优质结构工程奖”，之后，该工程商品房的业主陆续入住。工程竣工后，城建二公司多次向新长城公司递交《建筑工程结算 ，承包方交给发包方钥匙后支付至施工合同补充协议总价款的85%，完成对发包方委托的物业管理单位交房后支付至施工合同补充协议总价款的90%，通过工程备案， ...
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地板装的，想要维修必须把板砖敲了，从新做防水，但是六楼业主的母亲不让敲板砖，还说敲了可以，修好之后物业必须把地板砖恢复原来的样子，维修人员一听就走了。 物业，物业来了说房子过了五年保修期了，而且楼上铺地板砖了。这两个条件都不属于他们维修的范围，说责任是六楼的。应该六楼负责给我们维修，但是六楼一直不承认 ...
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「常见问题」签订该条时买卖双方最常见的争议是选择“该商品房经验收合格”还是“该商品房经综合验收合格”作为交付条件。由于诸如入住后很长时间供水、供电、 开发商都难以实现在商品房交付使用的同时通过“综合验收”，因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商 ...
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