六条确立了设立不动产物权依法律规定登记的原则，而目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记 有人，还是对房屋承租人或者拆迁人，不增加新的房屋租赁都是合适的，可以防止矛盾纠纷的增加，促进拆迁工作顺利地完成。因此，本条对拆迁范围确定后拆迁 ...
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受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号最近，本市 产权的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于因不动产提起的诉讼；审判实践中，不少是由房屋所在地法院 ...
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的优势和便利，但是绝不能因为有刑事附带民事而妨碍了我们全面、综合和彻底地对受害人权利进行救济。在处理个案时要准确把握什么时候可以中止诉讼，什么时候可以 登记的法律效力。在审理物权纠纷案件中，要正确理解登记与不动产物权变动的关系，既要严格贯彻法律关于登记制度的规定，又要根据案件具体情况充分发挥民事审判的 ...
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而无效。《物权法》第１５条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 但并不一定取得土地使用权，从而可能造成损失。最高人民法院在《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《解释》）第１０条对一个使用权上 ...
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作出邕政发（1988）125号文件，即《关于蒲庙镇仁福村公所北觥村委会第九、十生产队与长江村委会纠纷问题的处理决定》，决定：虾公岭以山脊水流 权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”的规定，无论是无权占有人是善意还是恶意，对于权利人都负有返还原物及其 ...
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什么样的比例，也存在争议。而在实践中，发生纠纷最多的就是关于土地补偿费的分配。土地补偿费归农村集体经济组织所有，而土地补偿费分不分、分给谁、怎么分 享有所有权，只能基于成员身份享有土地承包经营权和宅基地使用权。农民能够以自己的意志独占性地支配的不动产只有房屋。也正因如此，住房在农民生活中占据着极其重要 ...
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。其中，能够直接导致当事人取得物权的形成判决包括三种：(1)依据“民法”第74条关于暴利行为之规定而撤销不动产物权行为的判决；(2)依据“民法”第244条关于 和调解书能否导致物权变动。实践中，发生债务纠纷的当事人会在法院的主持下达成所谓以物抵债的协议，并由法院的判决或调解书确认之。该法律文书是否属于 ...
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，如果权利分配明确，各方完全可以和谐共处，但在传统财产法之下却束手无策乃至纠纷不断。 传统财产法的弱点何在？ 笔者将其总结为财产权利形式有限，且对抗力不足。现代 的定序授予法。（定序授予的对象不限于不动产，但其更广泛地使用于不动产之中。因此本文的介绍与讨论也基于土地等不动产。）从 1926 年起，定序 ...
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并没有具体的规定。那么，在司法实践中，法院如何处理这些股权分割纠纷的呢？根据笔者的代理经验与学术研究，目前，法院在处理这些类型股权分割时，往往直接依据或参照 条的规定处理。 《物权法》第一百零六条是什么呢：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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年1月3日） 约3年 保险法（2002年10月28日修订） 关于审理海上保险纠纷案件若干问题的规定（2006年11月23日） 约3年 证券法（2004年8月 财产的破坏性相对较小甚至全无破坏性。即使灾区当事人的主要财产是动产或不动产，但由于置业地域选择的自由性，某个当事人的住所地在地震灾区，但其拥有的 ...
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