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次催要未果。故原告诉至本院。要求本院:1、依法判令原、被告双方解除房屋租赁合同,被告交还位于郑州市二七区民主路6号华健商务大厦B901室的房产;2 :承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。本案的被告经原告通知其在合理期限 ...
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元。韩秀莲提出反诉。请求:1、反诉被告支付水电费3500元;2、解除双方租赁协议。修武县人民法院于2011年3月9日作出(2010)修民初字第718号 的案件事实相同。本院认为,双方系租赁合同法律关系。租赁合同的目的在于承租人租赁物为使用收益。出租人承租人租赁期间应保持租赁物符合约定的用途。上诉人 ...
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。2011年9月2日,原告蒋金根向被告李顺桥发出《关于收回租金解除房屋租赁合同的函》,主要内容为:“……1、请先生在2011年9月30日前向本人 的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。”依照上述法律规定,对此,原告蒋金根应当向被告李顺桥承担违约责任。被告 ...
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门式起重吊(型号20T)1台租金5000元/月,合计租金15000元租金每月。租赁期限自2009年7月11日起,被告于2009年7月11日支付保证金 因此该租赁合同为不定期租赁承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。依据 ...
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接。原告只得提起诉讼,请求法院判令被告支付已经过期的住房租金3,150元;解除房屋租赁合同,要求被告立即搬出所租的X路X弄X号3楼住房,并归还 损失、被告扣除房租一节,本院认为,原告作为出租人应当履行租赁物的维修义务,被告作为承租人租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修;原告未履行维修义务的 ...
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其相应的履行要求。另根据合同法有关规定:“租赁合同出租人租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、 ,但根据合同法规定:履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。承租人租赁合同的目的就是对租赁物进行使用、收益。贵公司却从08年12月份 ...
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终止协议的请求不予答复,致使我方因车辆运行产生各种费用损失14506.64元,并且租赁昆明市昆阳液化石油气公司储备罐自2004年3月17日后一直空闲,造成损失 ,作为出租人的原告承担着承租标的物瑕疵担保的责任,作为承租人的被告若认为标的物存在瑕疵,应通过行使同时履行抗辩权向原告主张解除租赁合同或者减少 ...
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法定代表人孙增金向王丹出具的《关于东营市旅游公司与饭店承租人王丹解除98年9月-99年9月原租赁合同及退款协议书》一份。内容为:经双方友好协商,就 1、上诉人与被上诉人所签订的房屋租赁合同第5条已约定由上诉人承担房屋的维修义务。2、根据《合同法》第二百二十条关于出租人维修义务条款的规定,当事人可以特约 ...
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的,故对于原告的该证明目的予以采信。另该两段录音中虽有双方就解除门面租赁合同的协商过程,但双方未能达成一致。因此,对于原告所拟证明的被告对解除 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同出租人租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的 ...
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占有使用,因此,原告谢海涛与湖南银河科瑞股份有限公司金穗宾馆之间签订的《租赁合同》并未解除,被告和第三人对此的抗辩主张与事实不符,本院不予采信。二、 异议,根据《合同法》第二百三十六条“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”之规定,原、被告 ...
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