至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之3违约金。合同的第七条约定：出卖人应当在2009年10月30日前,将符合本合同约定的 具有免除城建公司责任情形，城建公司没有证据证明签订时已将该条款内容、责任、后果明确告知韦石岳，该条款无效。该《商品房交接确认单》实质上是韦石岳与城建 ...
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第三人或原告的任何一方退还被告所支付的所有费用，并有权要求支付违约金1000000元，在投资达到2 5%后，若非目被告的过错，一个月内土地 合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。2 007年签订本协议时，海口市同类地块的价格元高于400000元／亩，故 ...
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禁止性规定。第三、双方在合同中关于违约金条款的约定，在整个合同中具有从属性，合同无效，违约条款必然无效。同时该条款约定明显超出法律的规定，亦 葫芦岛市胜达房地产开发有限公司于2009年3月26日签订的《代理销售房屋委托合同》，被上诉人葫芦岛市胜达房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付上诉人李淑 ...
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用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的 等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定予以 ...
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，应经发包方同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据上述规定，结合《 、当事人之间的关系等)认定是否存在民间借贷关系。(四)关于民间借贷纠纷中利息、违约金争议的处理问题民间借贷的利息是指从借款人借款之日至还款之日之间 ...
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违反服务期、保密和竞业限制约定的情形才能对劳动者适用违约金条款，另一方面强调劳动者违反规定解除劳动合同给用人单位造成损失的，应当承担的是赔偿责任。现实 认为，尽管《劳动合同法》规定用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效，但《劳动合同法》规定使用顿号表明劳动者权利同时是用人单位法定责任的 ...
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的； （五）因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使本合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。 使用提示： 甲方应依法建立和完善各项 竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 2、 ...
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违反服务期、保密和竞业限制约定的情形才能对劳动者适用违约金条款，另一方面强调劳动者违反规定解除劳动合同给用人单位造成损失的，应当承担的是赔偿责任。现实 认为，尽管《劳动合同法》规定用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效，但《劳动合同法》规定使用顿号表明劳动者权利同时是用人单位法定责任的 ...
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使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定购房人在以下事实同时存在的情况 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 - 解读或提示：本条规定的是商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，确定 ...
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，并给债权人造成损害的情况下，债务人依法仍应向债权人承担损害赔偿责任和支付违约金的责任。但是，有人认为，意外事件作为 承担某种责任事由的适用范围受到严格限制， 5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这一规定同样适用于免责条款。因此，当事人订立的免责条款必须符合法律和社会公共利益的要求，而 ...
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