予以支持。被告辩称内乡县房产管理局房管科在租赁合同后批注同意转让，其可以转租房屋，但原告拒绝受让。（1）内乡县第一建设工程有限公司在“情况说明”中已否认 管理局房管科。（2）被告所承租房屋系归内乡县第一建设工程有限公司所有，根据被告与出租方所签订租赁合同第十条，被告无权擅自转租。（3）内乡县房产管理局 ...
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该买卖合同的效力。有鉴于此，《租赁合同司法解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担 权。但是，在共有房屋出租后，对于共有物整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，共有人依法享有优先购买权，但是承租人无权行使优先购买权。 ...
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。协议签订后，李春风向张伟交付了价款，但张伟却因上述房屋及土地被城北公司出租而无法履行交付义务。以上事实，有（2001）新民初字654号民事判决书、 定案依据。上诉人没有收到判决书，以物抵债中的物，所有权是新民市种子总公司的，上诉人无权处分。3、上诉人欠张伟的是集资款，双方没有以物抵债的意思表示。张伟 ...
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。协议签订后，李春风向张伟交付了价款，但张伟却因上述房屋及土地被城北公司出租而无法履行交付义务。 以上事实，有（2001）新民初字654号民事判决书 定案依据。上诉人没有收到判决书，以物抵债中的物，所有权是新民市种子总公司的，上诉人无权处分。3、上诉人欠张伟的是集资款，双方没有以物抵债的意思表示。张伟 ...
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但王某没有听从。对损失600万元金额也有异议。某公司是向李某收取租金，王某无权向某公司主张要求返还租金。不同意王某的诉讼请求。经审理查明，2007年5月22 手续，但办不下来，王某自己也去申请过，但也没办出来；当时王某将房屋出租给他人开市场，已经和他人签订合同，所以即使审批不成功，也要继续建造房屋，以 ...
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刘女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到杜先生，称 刘女士无权要求其腾房。 法院最终采纳了杜先生的律师的意见。 【律师分析】 一、房屋承租人的优先购买权如何行使? 房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲 ...
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房地产开发有限公司（以下简称华亚公司）、郑州市中原区房产管理局（简称中原区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民二终字 一、饮食公司不是房屋的产权人，无权主张安置房。二、原审判决给予中原区房管局777.7平方米安置房，并强制中原区房管局将安置房出租给饮食公司，程序 ...
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权利人。二、原审判决给予中原区房管局118.26平方米安置房，并强制中原区房管局将安置房出租给沙发蓬垫厂，程序违法，而且利用公权强制干预私权。三、原审 中原区房管局为有独立请求权的第三人。故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房 ...
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所有权人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某签订《房屋（门面）租赁协议》，将位于□□花园□区□□门面约91平方米出租给邹某某经营建材、洁具，租期为4年， 合同中约定了承继租赁合同的权利义务而取得租赁合同中约定的解除权，原告方无权以约定的解除条件成就为由行使解除权。其二，假定原告方享有约定的解除权的 ...
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刘女士欣然同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到孙先生，称 买卖合同无效，刘女士无权要求其腾房。 【案情分析】 一、房屋承租人的优先购买权如何行使? 房屋承租人的优先购买权是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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