主观态度；二是指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。[2]再者，民法学对善意的判断有“积极观念说” 之主观是否善、恶意。 在物权形式主义的立法模式下： 物权形式主义立法模式严格区分债权行为与物权行为，认为物权变动的直接原因来源于物权行为，且物权行为具有无因性 ...
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行为的概念，就是在其对买卖合同观察的基础上而得出的结论。因此，买卖合同之中是否存在物权行为是最有争议的，对此有两种截然不同的观点。不承认物权行为 出来，而一旦当事人为这种特定的形式这种物权变动就有确定的效力，对于有充分理由信赖该物权存在的人，法律承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果[16]. 物权 ...
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我国台湾地区而“大陆法系”而我国内地。但细究起来，还有以下一些疑问需要先行解决： 1. 物权行为制度是否是普适性的？它究竟在多大范围内得到了认同？ 2. 从功能 ）法制（或至少是私法）一统、可以相互通约，某一国的某一制度具有普遍适用的效力、能“放诸四海而皆准”的结论来。前面提到的那些价值理念和法律原则 ...
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的普遍性、重要性，另一方面也彰显了对土地登记制度的恪守；日本法之区分物权效力的思路，在对物权混同规则之完整体系予以强调的同时，显现了灵活简便的特点。 四 版，第369页。 4韩世远教授认为，《合同法》第106条的但书规定包括具有流通性的证券化债权。参见韩世远：《合同法总论》，法律出版社2004年版，第 ...
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债权、物权理论，债权是平等的，何以出卖人对买受人的债权能够转化为具有优先效力的物权？其他债权人（比如借款合同的债权人）就不能优先保护？仅仅因为债权的标的 一个事实问题，这一事实问题只是法律调整的材料而已。正如王泽鉴先生指出，物权行为是否有因或无因，并不仅仅是逻辑关系，而是一种由实体法依据价值判断及利益 ...
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权、质权（占有和非占有的抵押权）等权利，以及这些权利的种类和取得方式。由于古罗马法规定的这些权利具有物权属性，所以该规定表明古罗马法已采用物权法定 法定两个方面。[9]我认为物权法定原则的内容包括物权种类法定、物权内容法定、物权效力法定和物权公示方法法定四个方面。 1.物权种类只能根据法律设定，禁止 ...
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论文摘要：《物权法》第15条规定的区分原则是整部法律中具有理论和实践重大意义的具体规则之一，对本条的规定应作深入的理解才能深刻把握其所蕴含的法律 与原因行为的生效时间和条件在此被区分开来，但是因未办理登记而物权变动未生效，对原因行为的效力是否有影响是区分原则的关键问题，从l5条第2款的规定可见，合同 ...
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状态，正如学者指出的那样，该理论的积极作用在于把第三人的主观状态当作权利是否受保护的标准。但是，正因为是一种主观状态，善意取得制度也难以成为保护权利 出卖人利益的保护上，在原物存在的场合，出卖人的不当得利请求权具有返还原物的效力。由于物权效力的独立存在，那么，当原因行为无效时，即使原物存在，出卖人只能 ...
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论文摘要：《物权法》第15条规定的区分原则是整部法律中具有理论和实践重大意义的具体规则之一，对本条的规定应作深入的理解才能深刻把握其所蕴含的法律 与原因行为的生效时间和条件在此被区分开来，但是因未办理登记而物权变动未生效，对原因行为的效力是否有影响是区分原则的关键问题，从l5条第2款的规定可见，合同 ...
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设立、变更、转让和消灭，应当登记。不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以书面形式订立合同 上说，公民的民事权利也具有一定程度上的社会属性，正是这个社会属性，成为公证介入其中的理论根据。尤其是，实施强制性公证并不会限制契约自由，是否签订契约，是否进行 ...
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