合法权益。 四、建立健全相关规章制度物业管理企业应根据有关规定，建立健全物业管理服务工作规程，凡价格主管部门在核定物业综合管理服务费时要求必须提供的服务项目应全部对外公布，不得随意更改，不得减少服务项目；根据国家有关财务管理规定，建立健全财务管理制度；对每项代收代缴基础上的费用情况都应建立相关台 ...
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办公费，指物业管理企业为维护服务小区正常的物业管理活动而用于办公所需的费用，包括办公用品费、交通费、水电费、取暖费、通讯费、书报费、管理费分摊、财务费用等 收入所占比重分摊。第二十六条物业服务单位成本，根据物业管理面积按不同物业类型分别核算。第二十七条本办法未具体规定审核标准的其他费用项目按照有关财务 ...
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和规范。局属各单位要结合本单位实际，推行财务集中管理。坚持财务管理以资金管理为重点的原则，加强地勘单位、企业和二级企业的资金控制和监督，建立健全统一的资金管理 经领导集体决策，并报局同意后方能实施。要实行决策责任负责制。 十一、强化物业管理各单位要将基地的房地产、水、电、煤气、环境卫生及绿化等纳人物业 ...
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的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。 第三十三条住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支 ...
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维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。 第三十三条 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支 ...
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维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。 第三十三条 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支 ...
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）获取收益的财务帐目及资产明细。被告筑邦公司辩称，第一，紫金庄园业委会所诉事实不属实，筑邦公司在紫金庄园小区的管理是积极履行物业管理合同，努力为 予以综合判断。依据我国《物权法》、《物业管理条例》的相关规定，业主有权委托物业服务企业管理其自有物业，选举、解聘物业管理企业，是业主大会履行的职责之一，选聘 ...
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在物业区域内服务的从业人员的工资总额（包括基本工资、奖金和津贴等）及按规定提取的福利费、缴纳的各项社会保障费支出。社会保障费包括医疗保险费、养老保险费、 水电费、通讯费、书报费、符合规定的管理费分摊、财务费用等其它费用。（七）物业管理企业固定资产折旧，指按规定折旧方法计提的物业服务固定资产的折旧金额。 ...
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再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（七）协助做好社区低保 管理与财务处理的事项，按照省财政厅《转发财政部关于印发〈企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定〉的通知》（湘企［2002］18号）办理；涉及有关 ...
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业主、使用人同意。?第二十一条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除之日起十五日内，向业主委员会办理全部物业档案资料、有关的财务帐册、物业管理 管理部门应当建立投诉受理制度，及时受理并处理业主委员会、业主、使用人或者物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。?第七章附则?第三十八条本条例所称的 ...
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