也大了，我们打算用全部积蓄给他购买2手房，在中介的介绍下签订了购房合同交了1万定金。中介和房主都说双证齐全，房子绝对没有问题。可是经过核实， 过户，工作人员说房子还属于违章建筑，并且现在政府正在处理这些违章建筑的房子。这期间中介和房主来过土地局很多次，可并未告知我们，还说房子没有问题，只是由于短缺资料 ...
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上个月14号在中介的促成下签订了购房合同，缴纳了中介费，并交了60000定金，然后我在上班的间隙办理了各种贷款和过户需要的手续，25号左右和房主去银行 我的所需手续全部给银行。房主没有交任何手续，然后在8月2号房主又找我拿了8000元并且说是5号周一出具首付款证明和贷款所需材料，一直到8月9号一直以没 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称：2009年4月23日，原告与被告经中介公司居间达成协议一份，约定由原告承购被告所有的位于××区××路××弄××号×××室 ，房屋总价款为1,367,500元，居间协议签订当日，原告向被告支付了购房定金275,000元，并支付了购房款425,000元。2009年8月1日， ...
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我爸爸私自于中介签订了一份房屋买卖合同，已收取了买方的定金5000元。 合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是 ...
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我是买方，在有中介的情况，与卖家签订了购房合同，付了卖方定金两万，因要办房贷，所以在等待的过程中，知道卖方的房了不吉利，有人在那房子自杀死了，所以我要求退定，可以吗？...
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房产中介转交给出卖人，这样购房意向金就自然转化为购房定金了。购房意向金转定金的方式有一定的风险，一方面来之于中介公司本身的风险；另一方面如果中介公司 主张定金罚则，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1 ...
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合同时一定要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16． 、没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作认真负责，实事求是，时刻考虑到委托人的利益。值得一提的是 ...
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磨xx定金5300元应予返还。被告精诚公司依约为双方提供了中介服务，故所收取的中介服务费不应退还；但因其实际未代办过户手续，故收取的代办过户费300 与被告胡xx、被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司签订的《一次性购房合同》。二、被告胡xx返还原告磨xx购房定金5300元。三、被告洛阳精诚房地产营销策划 ...
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则视为买方根本违约，本合约自动解除，卖方支付给经纪方的中介服务费由买方承担，同时卖方有权没收买方已付的定金，且卖方有权将该物业另行出售……”。我公司现正式 跟进有关买卖过户等手续，直到该买卖完成为止的义务，由于杨长参与卫国签订了《关于解除购房合同的协议》，该协议已经明确解除《房屋买卖及居间合约》，且该 ...
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日，原审原、被告经上海创林房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)居间介绍，签订了《房地产居间合同》，该合同约定由原审被告将其名下坐落于上海市周家嘴路 合同签订当日原审原告支付原审被告购房定金2万元，2004年12月8日中介公司通知原审原、被告双方签订上述房屋买卖合同，因双方对首付房款额产生分歧签约未成 ...
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