行为也应为有效，因为这有利于减少交易环节和降低交易成本。 二、丙的优先购买权是否得到充分保障 乙银行委托拍卖前派员与丙商议房价是否就意味着丙的优先购买 其实是我们从事民事审判的法官经常遇到的利益衡量与价值取向的问题。房屋租赁人优先购买前的立法意图有二：其一,为了减少纠纷，降低交易成本，同时也便于房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-142056.html -了解详情
8月办理了房产过户登记手续。同年9月，丁某以张某和李某侵害其优先购买权为由，诉至法院，要求确认张某与李某的房屋买卖合同无效，并主张由其以 管理和使用，发挥其最大的使用价值。如果无原则地允许局部承租人享有出租人整体房产的先买权，在众多承租人同时主张权利时必然会出现不可调和的矛盾，不仅不利交易秩序的稳定， ...
//www.110.com/ziliao/article-139217.html -了解详情
。周兵诉至法院，要求徐海东腾出房屋。 意见分歧：本案的焦点是如何确定房屋买卖中的优先购买权。对此，有两种不同意见： 第一种意见认为，周兵和胡兆华到房管部门办理 兵才以较优惠的价格将房屋卖给了胡兆华。徐海东虽也提出以13万元价格购买该房屋，但其并非与胡兆华处于同等条件之下。原因在于徐海东并非如胡兆华一样 ...
//www.110.com/ziliao/article-64517.html -了解详情
而不能是租赁房屋以外的其他房屋；三是承租人只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。所谓同等条件是指交易的方式、价格、付款期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
原房主出卖房屋时，没有在合理期限内通知房屋承租人，侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任，但承租人不可以主张原 房主王先生的《房屋租赁合同》应于2009年11月19日方到期，故此孙先生有权继续租住房屋至租赁期满，当然也要向刘女士按照原约定支付房租。至于刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-527568.html -了解详情
规定，如果股东进入了破产清算程序或者股东用股份所作的担保将可以被行使担保权，或者股东意图不按照本条规定的程序交易或处分其股份，在该事项发生后的 违反股东协议。双方深思熟虑所做出的法律安排，避免了股权的转让，从而没有触发优先购买权条款。 麦肯伦先生不服一审判决，提出上诉。 英国上诉法院民事法庭认为，案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-509688.html -了解详情
的一项制度，古今中外立法对此都有相应规定。 【问 题】： 什么又是承租人享有的优先购买权呢？ 即：承租人所租房屋在出卖、实现抵押权、拍卖等情形时，享有的在 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟 ...
//www.110.com/ziliao/article-488906.html -了解详情
欧阳炎辉、黄新娥发放了1200、1202两门面的产权证，房产证号为张房权证崇字第709001434号。2010年4月，第三人欧阳炎辉、黄新 》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
//www.110.com/panli/panli_27409531.html -了解详情
决议：同意刘某将其80％的股权转让给李某，某广告有限公司同意转让并放弃优先购买权。同年7月份，签订了股权转让协议，李某受让股权，且汽车销售服务有限公司 章程对股权转让另有规定的，从其规定。，从而确立了有限责任公司股东的股份优先购买权制度。因为有限责任公司不仅具有资合性，同时还具有人合性，股东之间相互 ...
//www.110.com/ziliao/article-372913.html -了解详情
股东优先购买权为目的股权转让当然不能受到法律保护。因此，苏某某四人后向其他股东发出变更股权购买条件的通知当然无效。由于11名股东在法定的30天期限内对是否愿意行使股东优先购买权给予明确肯定的回复，这一回复构成合同法意义上的承诺。根据合同法第二十五条规定“承诺生效时合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-335813.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务