，并承担本案的全部诉讼费用。被上诉人洛宇公司答辩称，一、合同无效后能否适用违约金条款？上诉人称一审判决“撇开被上诉人先行违约的事实，单独强调9月7日 买卖土地，2005年8月1日施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条：“土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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依法判令：一、确认原被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金11,784.93元（自2009年5月12日起至被告为原告 对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（ ...
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依法判令：一、确认原被告签署的《房屋交接书》第3条条款无效；二、被告支付逾期办证违约金15,744.47元（自2009年5月12日起至被告为原告 对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为甲方取得《上海市住宅交付使用许可证》。合同第十四条约定，在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（ ...
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都是排除、限制刘申芬权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。刘申芬称刘申芬裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月3日， 被上诉人提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实 ...
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都是排除、限制胡晨利权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。胡晨利称胡晨利、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月5日 被上诉人提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实 ...
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人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 为基数，均按中国人民银行逾期贷款利率日万分之二点一计付，上述应付违约金款项，应扣除已付的23887．28元)。原审案件受理费7371元，其他诉讼费 ...
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都是排除、限制任春艳权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。任春艳称任春艳、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房 被上诉人提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实 ...
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，都是排除、限制李慧君权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。李慧君称原、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房买卖合同 提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实外 ...
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都是排除、限制蒋姝平权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。蒋姝平称蒋姝平、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时间为2007年6月7日 被上诉人提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实 ...
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，都是排除、限制窦莉莉权利的格式条款，请求依法确认上述条款无效。窦莉莉称原、裕兴置业双方签订《商品房买卖合同》时，未进行协商。《商品房买卖合同 提供的资料到产权登记机关备案，就完成了自己的义务，因此上诉人要求被上诉人支付违约金到产权证实际办理之日没有法律依据。本院经审理查明的事实除原审法院查明的事实外 ...
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