没有约定，那么就应当认定该房产应属于签订商品房买卖合同的一方所有，属于个人财产，那么在分割该财产时涉及到用夫妻财产偿还贷款的部分，是按照共同偿还的 合理，计算方便。从马克思政治经济学原理来说，商业利润、借贷利息和地租等尽管利润率不同，但是会通过部门之间的竞争而趋向平均化。目前来说，房地产价格增值还是 ...
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只占当年创造财富的40%。 而且，就是劳动者拿到的很有限的这一块，还有相当部分是垄断部门的职工拿走的。一个说法是中国的行业收入差距达到15倍。另一个 65倍，而按统计数据计算只有23倍。由此可见，灰色收入对于拉大我国国民收入差距，起了极为重要的作用。 财富在政府和个人之间是如何转移的？(南方都市报 ...
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，指企业为了通过分配（如利息、使用费、股利和租金）来增加财富，为了资本增值或者为了给投资企业带来诸如改善贸易关系等其他利益而持有的资产。《国际会计准则 投资，也可以保留作为证券投资总体的现金部分。３２考虑到证券投资总体的这种经常性变动，对于变卖一项特定投资时会计上如何处理为妥，存在着各种不同意见：（ ...
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，指企业为了通过分配（如利息、使用费、股利和租金）来增加财富，为了资本增值或者为了给投资企业带来诸如改善贸易关系等其他利益而持有的资产。《国际会计准则 投资，也可以保留作为证券投资总体的现金部分。３２考虑到证券投资总体的这种经常性变动，对于变卖一项特定投资时会计上如何处理为妥，存在着各种不同意见：（ ...
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赠与继承人的婚房，可能数年间就增值数倍甚至数十倍。如果让继承人按照现物返还或者折合成价值额返还，那么很可能造成继承人要么出让房产要么偿还高昂的价值额，这 赠与超过其应继份的，除法律另有规定外，不必返还超过的部分。 赠与价额，依赠与时的价值计算。 【作者简介】 李洪祥，吉林大学法学院教授。 【注释】 [ ...
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其余额部分。但是，房屋抵押时，其价值的计算并没有除去已被抵押的土地使用权的价值，因此，在土地使用权部分是重复抵押的，这很显然违反了《担保法》第三 二者设定抵押权的合意都只是针对土地使用权或者地上的房屋所有权，二者都牵涉抵押权实现时如何避免土地使用权和房屋所有权异其主体的问题。根据《担保法》第三是五条的 ...
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这里有几个问题值得探讨。(1)关于建设工程占用范围内的土地使用权。我国现行法律规定房产、地产在交易中必须共同作为交易的标的，但并未将建筑物视为土地的一部分在法律 成为一体不可分，若分离会降低物之价值。但同时，建设工程因装潢而增值的部分并不是建筑承包人所创造。 （二）建筑承包人优先受偿权所担保的债权范围 ...
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其余额部分。但是，房屋抵押时，其价值的计算并没有除去已被抵押的土地使用权的价值，因此，在土地使用权部分是重复抵押的，这很显然违反了《担保法》第三 二者设定抵押权的合意都只是针对土地使用权或者地上的房屋所有权，二者都牵涉抵押权实现时如何避免土地使用权和房屋所有权异其主体的问题。根据《担保法》第三是五条的 ...
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附注：1.中外合作会计师事务所、合伙会计师事务所和国际成员所可以根据实际情况适当增减部分会计科目，并报中国注册会计师协会备案。2.事务所与其分支机构之间发生款项往 增值税、营业税、城乡维护建设税、房产税、车船使用税、土地使用税和代交个人所得税等。印花税不在本科目核算。2.事务所计算应交的各种税金时，借 ...
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变更为股份有限公司，且变更后运行不足3年申请发行股票的，需连续计算原有限责任公司的经营业绩，如何确定其折股的合理性呢？ （1）根据《企业会计准则基本 ）的主体资格、资产状况（特别是用于出资设立股份有限公司的资产，如土地使用权、房产、机器设备、知识产权）债权、债务状况等。对于重组进入股份公司的债务应取得 ...
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