人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 可以看出，该条对房屋 只对其中的一半享有权利，他立遗嘱处分自己的那一部分是有效的，但是对于另一部分就是无权处分，这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同 ...
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与汝阳县轻工商场所签租赁合同而代为刘景堂交纳租金。故原告（反诉被告）杨聚敏无权主张被告（反诉原告）汝阳县轻工商场与第三人的买卖合同无效，也不能对该第二间 的租赁协议到期后，虽未续签协议，但原告（反诉被告）刘景堂仍在占有使用反诉原告的第二间房屋，已形成事实上的租赁关系，故原告（反诉被告）刘景堂应当向被告 ...
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即为独立的不动产，并非仅仅是对原厂房的管理使用修缮，并无附和而为他人建筑物的重要成分可言（最高法院1996年度台上字第2577号判决）。[6]与此不同 车库是小区配套公用设施，有的无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，无权出售。开发商则强调，其出售房屋时，没有把地下车库面积列为公摊面积，也就没有分摊到 ...
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门面房屋（门面2）。经协商未果，石军认为杨诗云未经其同意占有、使用其门面房是非法的，侵害了其作为房屋所有权的合法权益而诉至法院，请求判令确认杨诗云与杨益 位置。杨诗云认为前述证据与其无关，杨益胜质证认为证据真实，但钱是杨益胜委托他人以石军的名义交纳的。杨益胜提交了以下14组证据（复印件）：1、广播电视 ...
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义务人是你，是我多次通知你履行付款义务，而你拖欠不办理，按约定你无权要求我办理未约定的内容，依约你应承担未履行义务的违约责任。二、我卖 价值原告自称35000元，面积60m2左右。同时，原告把自己原有的房屋及向被告购买的房屋共四间出租给他人。2008年12月19日，被告提前还清了兴国县工商银行的按揭 ...
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权益，有利于减少纠纷的发生，有利于维持现有经济关系的稳定。从承租人对租赁物享有占有、使用、收益的权利和现实情况进行考虑，既然是继续出租，承租人又以同等条件 其他承租人的承租权。出租人应尊重承租人的优先承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确， ...
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均应自觉履行。合同生效后，河南人寿培训中心按约履行了其义务，将房屋及有关物品分别交付二人占有使用。二人在租赁期间未按约定给付租赁费、水电费等，最终导致合同不能 所租赁的房屋，并无不妥。二人辩称不是夫妻关系，且杨书娥认为许春林无权代其签订任何协议，2005年11月1 5日河南人寿培训中心与许春林签订的《 ...
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对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告经过辽宁省拍卖行竞买，又经过沈阳市于洪区人民法院裁定，已先取得了双方诉争房屋的所有权。此后，原告并未委托他人对诉争 东陵区前进乡文官农工商联合公司在此之后将诉争房屋卖给徐艳军属于无权处分。关于徐艳军在上诉中提出诉争房屋的权属应为文官村所有，其从文官村处 ...
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居住，将原告妻女拒之门外，为此，原告曾多次请求家人调解未果。现父亲病故，该房屋由被告长期占有居住，对原告构成侵权，请求保护其合法权益。被告王效雷辩称，王效勤 8日立遗嘱，将本案争议的房屋归被上诉人王效雷继承，作为王忠玉与他人共有的房产，王忠玉有权将自己享有的份额予以处分，但无权将该房产全部份额以遗嘱的 ...
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利害关系、但无证据证实二原告是与黄锋恶意串通取得该房屋所有权，双方争议的房屋已实际交付、转移、占有，为保护当事人的交易安全，二原告与黄锋之间的买卖 生活需要而对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的。另一方不得以不同意或不知道为由对抗 ...
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