公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租人不得任意抬高租金。） 第五条 出租人与承租人的变更 1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给 期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______％计算 ...
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该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件9．1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系 ...
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物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物 租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人 ...
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物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物 租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人 ...
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物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物 租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人 ...
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法院称：2009年9月6日，我公司作为出租人与承租人北京某某食品有限责任公司（以下简称某某食品公司）签订了《房屋租赁合同》，约定某某食品公司承租我公司位于北京市 ，要求解除与我公司于2009年9月6日签订的《房屋租赁合同》。但是某某食品公司发出该《解除合同通知书》后，一直未腾退该房屋，不交租金也不搬离 ...
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天泰市场服务管理有限公司诉讼纠纷审理期间达成协议，规定我集团虽为本案租赁关系的出租人，但实际上反诉人从XX小镇餐饮公司手中接收承租房屋及设备、设施，反诉人也 书，使得被告的商户纷纷要求与被告解除合同，赔偿损失。故被告要求租金只能算到起诉时止。 六、审理中被告出示其与前一手承租人XX小镇餐饮公司签订的 ...
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给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。 六、租金及租金支付的方式、期限。 七、租赁 租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人 ...
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好，生意兴隆。半年后 ，市场租金普遍上涨，张某有些后悔，于是以租赁合同未经备案为由，主张合同无效，要求解除合同，双方因此产生争议。那么 ，租赁合同 合同风险。 2、出租房屋应办理的法律手续 ⑴出租人与承租人签订书面租赁合同；⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记 ...
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的租赁合同系不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。本案中，在原告向被告交付订金后尚未使用该房屋之前，便向被告提出不再租赁被告房屋并要求被告返还订金，属于承租人解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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