被告上海某房地产开发有限公司。原告陈某、陈某、陈某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月2日立案受理后依法由审判员王美芳 ，仍未接收房屋，之后，被告未再通知原告交房；原告认为房屋本身存在严重的质量问题，不符合交房条件，即使房屋交付给原告，也是无法使用；原告不同意被告 ...
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的规定。 由此可见，商品房质量问题包括两大类：房屋主体结构质量和房屋质量。 处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《 其他土建工程，一般包括地面、楼面工程，门窗工程等； 3．电气管线、上下水管线的安装工程； 4．供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程 ...
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年8月，华新城市公司向沈阳市东陵区人民法院就2004年8月与陈英选达成的承诺书提起撤销权诉讼，2005年11月东陵区人民法院以[2005]东民二房初字第255 本院认为，涉诉房屋的质量问题业经鉴定机构认定，且双方对鉴定结论无异议，华新城市公司作为该商品房的出卖人负有对出卖房屋的质量瑕疵担保义务，因此， ...
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创业律师事务所律师。 原告刘某与被告长沙海利花园房地产开发有限公司(以下简称海利公司)商品房买卖合同纠纷一案，原告于2007年3月15日向本院提起诉讼。本院受理后 整改的函》，内容为：“经核实，住户反映的质量问题基本属实，主要是1、少量厨房、卫生间地面、外墙渗漏；2、少量现浇楼板局部开裂；3、少量地面 ...
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一致意见，原告遂向法院提起诉讼，要求被告赔偿因出售的商品房屋顶渗水的质量问题而导致原告支付的维修费用及相关损失共计12 800元。 原审法院认为： 代理审判员张利 二○○九年十月十四日 代理书记员欧 阳 建 附：本判决所依据的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉 ...
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一、案情简介 2003年8月26日，陈某与武汉某房地产公司签订《武汉市商品房买卖合同》（该样本由武汉市城市综合开发管理办公室和武汉市工商行政管理局监制） 区分？对不同程度的质量问题应如何区别处理？如何分配其中的举证责任？ （一）对房屋质量问题的区分 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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款的专用第一款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。第二款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能 内安排人员人门维修。4．若确系业主非正常使用以及超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题，保证人不负责保修；但可接受业主委托，提供维修服务。5． ...
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唐明德，现代房产公司法律顾问。 上诉人钟玉文因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第898号民事判决 存在质量问题，上诉人通过书面和口头方式多次向被上诉人反映，但原审法院却仍以证据不足不予认定，与事实不符；三、根据双方所签合同的约定“商品房交付 ...
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本院认为，涉诉房屋的质量问题业经鉴定机构认定，且双方对鉴定结论无异议，华新城市公司作为该商品房的出卖人负有对出卖房屋的质量瑕疵担保义务，因此， 幢房屋进行修复至验收合格。 三、驳回陈英选、沈阳华新国际城市发展有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费23 857元、财产保全费9 020元、总计32 877元 ...
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年8月，华新城市公司向沈阳市东陵区人民法院就2004年8月与朱亚娟达成的承诺书提起撤销权诉讼，2005年11月东陵区人民法院以[2005]东民二房初字第（ 。本院认为，涉诉房屋的质量问题业经鉴定机构认定，且双方对鉴定结论无异议，华新城市公司作为该商品房的出卖人负有对出卖房屋的质量瑕疵担保义务，因此，朱 ...
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