的及时、足额入库,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》,以及其他法律、法规的相关规定,现就调整二手房交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据， ...
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政策的新变化对于二手房买卖的影响是否符合情势变更的适用条件？买卖双方中一方可否以发生新国五条此种情势变更要求适用情势变更原则解除合同，且不需要承担违约 ，其实质是诚实信用原则在合同履行中的具体运用。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 ...
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原告从自己在建设银行的存折中取出4万元交于被告褚纳新。之后，原告入住该房屋至今。2008年10月20日，原、被告双方补签了《二手房买卖协议》，该协议 日双方补签了书面的《二手房买卖协议》，该协议系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，且已实际履行，应为有效协议。房产过户作为房屋买卖合同的一项附随义务 ...
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梁胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单装修 的表示，原告周仙夫妻与被告梁胜夫妻之间的买卖合同合法有效，受到法律保护。在合同签订后，被告梁胜夫妻将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证、房屋契证交给原告 ...
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提起诉讼，请求法院确认其与李斌之间的房屋买卖合同无效。 分析 本案涉及的法律问题主要是无产权证房屋能否买卖的问题，争议的焦点也主要集中在对《城市房地产 。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能 ...
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房产律师：北京二手房交易市场阴阳合同仍大行其道 所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中 成本也是不容忽视的一个问题。律师提醒因此，为了谨慎购房、售房，建议在签订合同时尽量杜绝签订阴阳合同，并在合同中规定相关条款约束双方当事人的行为。买卖房屋本是一 ...
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见代理，该房屋买卖合同当然无效。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》对表见代理有明确规定。因此，在本案中，首先由于王 纠正，势必误导社会公众，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另 ...
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郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写 、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。 ⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意，允许买卖。同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先 ...
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依法实行登记制度，至于登记是不是不动产交易合同的生效要件，还有待于法律条文明确规定。以前的法律法规没有解决这个问题，合同法仍未解决。 我国实行登记生效原则 应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷 ...
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的免责范围；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以及本案迟延交房并未对原告造成较大直接经济损失的情况， 贷款范围为商品房、房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐日红与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款 ...
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