签订后，2006年11月18日，原告刘勇将余款980000元在中国银行郴州分行办理按揭手续后交齐。由于原告刘勇未按约偿付被告振鹏公司的借款，被告拒绝 权益。 原审法院认为：本案的争议焦点分别是《个人住房商业性借款合同》和《商品房买卖合同》。原告刘勇为购买商品房向被告借款交齐房款后，被告应依《商品房买卖 ...
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按时收回。 二、风险防范的法律对策 上述种种风险，使银行在按揭贷款中面临极大的威胁。如何分散和防范这些金融风险，作为法官，根据我们的专业法律知识 防止借款人提供虚假收入证明以及假按揭的发生。目前，银行在向借款人发放贷款之前，往往只审查借款人是否与开发商签订有《商品房买卖合同》、开发商是否出具首付款收据 ...
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年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于20万的按揭贷款,在交付使用时付清 合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和相关的许可文件,不 ...
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，吴志良支付83，383元，黎明辉支付55，880元。同时，4原告还与被告泰信公司签订了《银行按揭贷款办理的补充协议》，并提供了办理购房余款按揭手续所需 司法的、经济的、公民的“诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢？笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信 ...
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新版房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始实行的 妥，贷款有几种，一种是银行的按揭贷款，另一种是公积金贷款，还有一种是银行按揭和公积金组合而成的贷款。这个贷款里面，大家可能会在一般情况下， ...
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》、《协议书》、《增值税申请表》、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效！四、合同无效的 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为 ...
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自本合同签订之日起14日内向出卖人提供办理银行按揭手续的，如买受人不提供银行按揭资料或不及时办理银行按揭手续的，属买受人违约，出卖人有权解除 是否应当承担延期交房违约责任？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的 ...
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购房款金额84 297元；4、2008年8月28日发票凭据一张，证明缴纳按揭购房款金额290 000元；5、2008年9月26日契税完税证一本，证明 元。2、依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条的规定及参照中国人民银行关于人民币贷款利率的有关问题的通知【银发（ ...
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款约定：甲、乙双方应签订本合同之日起五天内提交完整的按揭贷款所需相关资料和乙方办理按揭贷款所需相关资料和乙方办理按揭贷款费用给丙方。第四条第 经有关部门批准改建等问题。本院认为，原告出卖的房屋性质是一般房屋买卖,不是商品房买卖,不适用商品房买卖的有关规定，原告已取得出卖房屋的房地权证，说明其已拥有产权 ...
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，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产，房产证是否能办理不足以造成原告的损失 验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收 ...
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