乙双方协商同意后再行变更。2005年，原、被告双方所签协议是对2003年房屋出租协议的变更，是原、被告双方真实意思表示，原、被告租赁关系明确。2005 称其系老河口市粮食工业贸易一公司的职工，对因单位职工使用公房产生的纠纷人民法院无权受理的理由，没有法律依据，本院不予支持。张克川上诉称原审诉讼主体错误 ...
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房产时正确履行租赁义务，被告在租赁合同期限内，无任何的违约行为，原告无权没收被告的租赁保证金，请求法庭依法判决驳回原告要求没收被告的租赁保证金的请求 9日签订编号为深(罗)0061748、深(罗)1088200的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被告骆某明。2004年11月18日， ...
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，其中一层1750平方米，二层1750平方米，三层1987平方米。③甲方应确保出租物系合法建筑物，具有该房屋所有权。甲方应于2011年8月31日前提供该出租 不予支持。五、关于租赁合同应否解除及如何承担责任的问题。如前所述，原告无权依据合同约定行使合同解除权并要求被告返还保证金、赔偿违约金和损失。但因 ...
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公司多次体现履约诚意，但浙商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案 ...
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和物品，出租方有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，承租方无权再要求返还或赔偿。现被告租金支付至2011年3月31日，2011年3月31日租期到期后， 日，被告（甲方）与案外人赵娟（乙方）签订《租房合同书》，约定甲方将系争房屋出租给乙方做商铺，合同期限为2009年2月28日至2011年2月27日或到 ...
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实际交房之日的违约金。被告邱杰辩称：原告要求法院确认解除协议的效力之诉讼请求没有法律依据；原告无权解除《场地租赁协议》，其单方解除行为无效；原告无权要求被告 旺客隆超市实业有限公司将位于耒阳市蔡子池街道办事处城北路与西湖路交叉路口房屋一至二层出租给曹文周，租期自2010年8月1日至2015年7月31日 ...
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》之所以没有沿用《拆迁条例》的做法将承租人规定为征收关系人，主要是考虑到房屋出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的合同 后由人民法院依法具体负责执行，因此，人民法院裁定执行后，不得(当然，人民法院也无权)再将案件交由作出补偿决定的人民政府执行，否则，即与《征收条例》设置 ...
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2）面积超出：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于 平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。（3）面积不足：买受 人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书 ...
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2）面积超出：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于 平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。（3）面积不足：买受 人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书 ...
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诉讼费由被告承担。被告生产公司在法定答辩期限内未提交答辩状。在庭审中口头辩称，当时房屋出租给原告属实，双方签有合同。听公司原经理说，签订合同半年之后，第三人 琪的观点是：原、被告双方的租赁合同无效，没履行就不再履行，原告没有取得房屋的占有权，无权要求第三人腾房。针对第四个调查焦点，原告张更臣的主张是: ...
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