颖参加的合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一商物业公司在一审中起诉称,一商物业公司是崇文区望陶园小区的物业管理单位,刘少波是北京市崇文区望陶园3 的情况,损害业主公共权益的,业主委员会可以要求物业管理企业承担法律责任,刘少波以一商物业公司存在上述情况而不同意交纳物业费,该院不予支持。综上所述,依据《 ...
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合同约定在合同期内负责制止违反治安管理和违法行为,按合同约定应承担其人员失职责任为由,起诉勤政物业公司,要求赔偿给其造成的损失。原审认为,原告天上人间公司 物业公司不负责车辆人存放现金、物品的安全。从以上合同内容可以确认,合同中明确确定勤政物业公司对消费者存放车内现金、物品的安全不负管理的责任。现天上 ...
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业主委员会作为业主大会的执行机构,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。故业主委员会与物业公司签订的物业服务合同直接约束业主。业主委员会没有 被上诉人豪宇物业公司要求上诉人支付2003年1月1日至2005年12月31日物管费的诉讼请求。其主要上诉理由是:一、被上诉人的起诉已经超过了 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。泰宇物业公司在一中起诉称:2008年9月23日,泰宇物业公司与美晟物业公司签订委托供暖合同。合同约定:1、美 第一百一十四条第二款的规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。最高人民法院2009年7月13日发布的《关于当前形势 ...
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公司的主体资格问题,故应认定北辰公司已经认可博宇嘉公司的物业管理权。因北辰公司现起诉要求确认涉及永顺小区部分合同内容无效的诉讼请求,无事实与法律 第二中级人民法院(2008)二中民再抗字第1625号民事判决所认定的事实,可以作为本案认定事实的依据。一审法院依据北京市第二中级人民法院(2008)二中民再 ...
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峥出具的书面证言。证明:从2006年8月开始至2009年2月,原告居业物业公司为被告居住的福园进行扫地、清理垃圾、处理化粪池等卫生服务工作和绿化、夜间 行政主管部门申请调解;协商或调解无效的,可向洛阳市仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院起诉;该协议未对有效期限做约定。协议签订后,郭隽于2005年9月5日 ...
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相关物业手续等为由起诉来院,引起本案纠纷。 一审法院认为:原告**业主委员会2005年1月5日所实施的解除与被告**物业公司的前期物业管理合同的行为,国务院物业 了自治管理范围的事项。2、答辩人是合法的民事主体和民事诉讼主体,可以以自己的名义对外行使相应的民事权利和民事诉讼权利,答辩人于2005年1月 ...
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运通服务公司开据的两张供暖费发票,可以证明城翔物业公司的交费行为,与证据1相联系,则可证明该交费行为系基于双方合同关系,本院对此证予以认证。证据 2004年供暖费单价29元,共计 3 019 593.97元。再查,至本案起诉时止城翔物业公司尚欠供暖费949 593.97元未付,在本案审理过程中城翔物业 ...
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写错造成的,且是3月16日中的6,不会对诉讼时效产生影响,并且其可以提供合同的另一份原件供法庭比照。对此,本院认为,我国《合同法》对书面合同的内容 李新京已从其单位离职的相关证据,故本院对恒通公司该项上诉理由不予支持。恒通公司一审以相关材料被新物业公司扣押为由申请法院调取《朗琴园升降机工程合同》原件及 ...
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存在任何不合理的地方。因此,原告的起诉没有事实和法律依据,请求法院依法驳回。被告江宇物业公司辩称:一、江宇物业公司已履行了安全防范义务,不存在过错。 物业管理工作。在《业主临时公约》中约定被告江宇物业公司负有安全防范、公共秩序管理的义务,但从光盘中可以看到行人出入门的小门并非一直关闭,人员进出具有一定 ...
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