至被告实际支付房款及违约金之日止）。原告就其诉请提供下列证据：1、上海市房地产买卖合同；2、第三人经办人书写的水、电和煤气表抄件数记录，证明原告 认为原告应承担其中的75%（2009年1-10月期间），即28.8元。原告认为合同中无此约定，不同意承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋ ...
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月一直由王某某占有、使用。原审另查明，2009年12月，邓某某(甲方)与金某(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：乙方受让甲方坐落于上海市 房屋产权属邓某某所有，邓某某于2005年7月13日取得了系争房屋的上海市房地产权证，该房屋系配套商品房，建筑面积72.58平方米，自2004年11月13 ...
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鲍某申请贷款35万元，待该贷款申请经银行审核通过后三个工作日内，双方向房地产交易中心申请办理过户转让手续，若银行未批准贷款申请或贷款不足，则双方应于 应对整幢房屋内的户口迁移问题负责。原审法院审理后认为，双方签订的《上海市房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。由于户口 ...
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方需在本协议签订之后七日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》。同日，被告谢某在该《房地产买卖居间协议》的出售方一栏内签字，并收取由盛 第918号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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定金；如卖方反悔不同意出售房屋，则需按照买方支付定金双倍金额返还买方。合同签订当日，原告按照约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约 至开发商办妥以被告为权利人的房地产权证；上述房地产权证办妥2日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》；原告于签订协议当日支付被告定金10万元，签订《上海市 ...
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被告经核准登记为上述房屋的权利人。目前房屋已由被告控制。审理中，被告提供上海市房地产业销售统一发票以及契税缴款书，以证明自己付清房款的事实。被告还表示， 等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，原被告签订的《上海市房地产买卖合同》，系当事人真实意思表示，双方均应恪守并履行。被告虽在审理中 ...
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方应赔偿另一方总房7fe4uxma56%的违约金。系争房屋市场价格在80余万元，与合同约定的价格差额超过13万元，袁某主张违约金13万元过高，缺乏事实依据，本院 某与被告袁某于2009年11月29日就宝山区某602室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》；二、被告袁某于本判决生效之日起十日内，返还原告周 ...
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第五十八条之规定，判决如下：一、被告洪b与被告陈a签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、被告洪b于本判决生效之日起三十日内向被告陈a返还钱款412,000元；三、被告陈a于本判决生效之日起三十日内将上海市××区××路××弄××号×××室房屋交还被告洪b，并协助被告洪b将上述房屋产权恢复登记至 ...
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年7月2日，原被告在B房产公司签订了出售××区××路××弄××号×××室的房屋买卖协议，同日，原告支付给被告定金10,000元。2009年7月11日， 定金10,000元。2009年7月11日，原、被告双方按约签订《上海市房地产买卖合同》，约定上述房屋转让价款365,000元，原告于2009年7月2 ...
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第1726号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。上海市普陀区人民法院经审理查明，2006年6月3日，董某作为买受方、彭某某 6月18日，由于彭某某尚未取得系争房屋的产权证而未能与董某签订《上海市房地产买卖合同》。2006年7月，中原公司根据董某的要求向彭某某发函，言明 ...
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