，未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留 款项为借款，更多的要考虑夫妻双方出资购房的目的性和出资的客观性。这样，才符合民法的权利和义务一致性，符合民法的平等和公平原则。结婚后以一方 ...
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《抵押借款合同》、《收据》、《关于200万元借款的入帐说明》和土地过户等为凭。600万元有收据、《三号岛房屋联建协议书》以及还款事实为据。 再次，债务人认可并 杭无关，更否认不了借款的事实。 朱广涌出具的收据是最有力的证据。朱广涌是有完全行为能力的人，其出具的收据等证明材料当然具有法律效力。要是朱广涌 ...
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设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由，如担保物权纠纷。人民法院应根据当事人诉争的法律关系的性质， 通海水域保赔合同纠纷 212、海上、通海水域运输联营合同纠纷 213、船舶营运借款合同纠纷 214、海事担保合同纠纷 215、航道、港口疏浚合同纠纷 216、船坞、 ...
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设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则应适用物权纠纷部分的案由，如担保物权纠纷。人民法院应根据当事人诉争的法律关系的性质，查明 、通海水域保赔合同纠纷212、海上、通海水域运输联营合同纠纷213、船舶营运借款合同纠纷214、海事担保合同纠纷215、航道、港口疏浚合同纠纷216、船坞、码头 ...
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未付利息，贷款人有权按执行利率计收复利。本合同项下借款的担保方式为（海淀）农银高抵字（2004）第11906200400000071号《最高额抵押合同》，担保 规定，“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力”。最高额抵押权所担保的 ...
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控制这两项成本，建议设立保证登记制度，根据当事人的选择，赋予登记的保证以优先受偿效力或普通债权的效力；若当事人未进行保证登记，债权人在保证人破产程序中 提供借款后，通常没有强制性地阻止其为他人提供保证的法律工具。债权人可以在借款协议中限制公司在获得借款后向他人提供保证，但这种限制只是合同性限制，不能 ...
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交易管理所出具平预抵字第（2009）0158号平顶山市预购商品房抵押证明书：抵押人，王会珍；抵押权人，中国建设银行股份有限公司平顶山分行；房屋坐落，蝶湖湾 具有证明效力，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的个人住房借款合同 ...
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与被告镇平县全兴化工厂为借款合同纠纷一案，本院于1999年6月17日作出（1999）镇经初字第33号、34号经济调解书，已发生法律效力。原审被告法定代表人杜 年筹建的，名为集体企业，实际为申诉人个人企业。华宇厂的其他股东朱××、王××、梁××、王××的房屋是于1995年秋所建，其房权证、土地使用证均为 ...
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年卖给了原告丈夫陈军，但未办理过户登记。房屋所有权人仍是原房主郭玉栋。张银环因借款未还，将该房作价抵给杨巧灵，杨巧灵又将该房卖给朱明魁 ；二、本案具体行政行为严重违反法定程序；三、一审认定扰乱了不同的法律规范，破坏了法律的统一性原则；四、一审认定的三个根本性错误。1、一审不能用自己认为合理的决定代替 ...
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。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人， 不按期还贷，银行有权处置抵押房产用来归还贷款。当银行拍卖抵押房产时，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产 ...
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