农村宅基地使用权登记 -全站搜索

马金玉不服郑州市人民政府为第三人颁发国有土地使用权证一案

原系金水区十二里屯村村民，并享有村内宅基地使用权一块。2008年10月22日，原告得知村里包括本人宅基地在内的土地已被被告非法确定为国有，并将日，十二里屯村民委员会作为涉案土地原集体土地所有权所有者，填写土地登记申请书并提出国有土地使用权登记。2005年6月至2006年9月间，郑州市金水区国土资源局 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

家庭成员共有财产。物权法虽规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记机构管理的不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但在现实中，由于当事人的规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

家庭成员共有财产。物权法虽规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，登记机构管理的不动产登记簿是物权归属和内容的根据。但在现实中，由于当事人的规定的标准。该条还规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，宅基地使用权的主体是农村村民（农村本集体经济组织的成员），农村 ...

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宅基地流转制度法律问题研究

十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 3、土地管理法关于宅基地的规定第八条规定：农村和城市郊区的并且完善价格核准机制。集体土地转让平台市场的建立，必然活跃集体土地市场，有利于宅基地价值的提升。在转让价格上，应该建立交易价格核准制度，虽然价格核准不 ...

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农村土地法律制度建设浅说

集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法等。而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。土地法是社会法，不同于、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也 ...

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在他人宅基地上建房，房屋所有权归谁？

只能视为一种亲属间的资助或帮助行为。张乙夫妇反诉中提供的户籍登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表，仅能证明其实际居住的事实，不能证明自己对房屋享有权利。而其提供的农村确权确利协议，是本村集体经济组织对本村村民享有农用土地收益权的证明，亦不能证明宅基地使用权人和房屋的归属关系。据此，张 ...

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万文秀诉掇刀区人民政府土地行政登记一案

同意；6、《农村宅基地登记申请审批表》，证明万文秀取得掇刀区掇刀石街道办事处双喜村2组的宅基地（宗地号为176）的土地使用权经过了宅基地届无异。本院认为，原审被告荆门市掇刀区人民政府依法享有对辖区内使用的集体土地进行登记造册、颁发集体土地使用证的法定职权。原审被告履行颁证职能不是单纯的行使批准权， ...

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农村离婚妇女夫妻共有财产分割探析

。农村的传统家庭模式导致女性在共有财产权上处于弱势地位。在离婚时，农村妇女的土地承包经营权、宅基地使用权及财产补偿权等合法权益常常受到侵害。本文仅就农村各执一词，只能依赖法官自由裁量。 2、农村宅基地与房屋一证制和传统习惯损害了离婚妇女的房屋权益。知道现在农村房屋权属登记还属空白，民事诉讼举证规则是 ...

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对农村房屋买卖纠纷案件的思考

，并可以按原告的申请向房管部门出具查询函，只要房管部门认为可以办理产权证初始登记的，一般都认定房屋买卖有效（除非讼争房屋权属不清或系违章建筑等本身存在、农村居民的区分已经没有太大的实际意义。强行禁止城市居民取得农村房屋及其宅基地使用权，在操作上也是十分困难的。另一困惑就是生效判决的执行问题。审判 ...

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济南市人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知

登记工作完成40%以上。到2013年底，全面完成农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作，基本建立起城乡一体化的地籍管理信息系统。二、工作原则（依法履行提交资料和现场指界义务。（二）坚持维护社会稳定。要充分尊重农村集体土地权利人的知情权、参与权。按照依法依规、尊重历史、面对现实、实事求是 ...

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