元之多，这于常理不符。而且，两原告在签订房地产买卖合同一个多月后，与银行签订个人购房贷款合同时，合同中载明涉讼房屋的原值是人民币420，419元 不能证明两原告所主张涉讼房产单价为每平方米人民币5562.58元的事实成立。综上，本院认为，原、被告所签订的房地产买卖合同中载明单价每平方米人民币5562. ...
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承担的是缔约过失责任，是部分赔偿； 合同有效后，违约方承担的是损害赔偿责任，是全部赔偿。 二、本案在《最高院买卖合同司法解释》未出台前，张良律师根据 合同法》第五十一条的规定，原、被告间的房屋买卖合同无效。二、双方签订房屋买卖合同时对涉案房产无产权证及土地证是明知的，根据《中华人民共和国房地产管理法》 ...
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的，且也以自己的实际行动为武松贷款提供了便利，也足以表明鲁智深在签订房屋买卖合同的时候不具有真实的意思表示。综上，武松和鲁智深均系为取得银行 拥有该房屋的所有权。 用虚假买卖房产的办法来套取银行贷款，不仅是一种违法行为，更具有很大的风险。 对出卖人的风险。由于房屋过户后不动产所有权发生转移，一旦买受 ...
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，原、被告约定房屋总价为贰拾捌万捌仟元，双方并签订了《商品房买卖合同》。房款交给被告后，被告不为原告办理房屋产权证等相关手续，原告多次要求被告 自己的国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的商品房，像该类房产出售不要求取得商品预售许可证 ...
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年12月9日，被告黄XX取得了永州市冷水滩区XX路原“东方美食城”的土地使用权及少量房产。因该宗土地与被告XX公司开发的潇湘文化娱乐城毗邻，2005年3月12日 的相关声明，郑XX在这种情况下与XX公司签订买卖合同，已尽到了购房者的谨慎注意义务，并签订买卖合同后按约定及时预付了购房款，不存在与XX公司 ...
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关于坐落福州市仓山区闽江大道128号香江明珠51号楼902单元房产的买卖合同关系无效；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，叶雄辉不服，向本院提起上诉称：一 文书仅具有形式审查的能力与义务，其基于对公证文书的信任与陈益琴签订房屋买卖合同，主观上属于善意，并不存在恶意的情形。其二，关于本案转让价格是否合理 ...
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签订房屋买卖合同的，乙方无权要求返还定金。第七条、甲乙双方正式签订《北京市存量房屋买卖合同》后，乙方需按本协议约定成交总价的1.78%向丙方支付佣金及其他 某某公司均表示产权证尚未办下来，但正在办理中，时间会很快，且其本人对相关房产的法律知识和交易程序认识不足，故当时未提出异议。另查，202号房屋系赵 ...
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价款出售给XXX，并将程晓刚的房照交付给XXX，双方因亲属关系未签订买卖合同，XXX取得了程小刚身份证复印件并征得本人同意由XXX代办了产权过户手续， 证明，这都是不争事实，显然双方没有进行过房产交易。而一审法院仅凭产权证明就认定上诉人与被上诉人房屋买卖合同有效，属于错误认定。四、一审法院适用法律不当 ...
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、垃圾、有线等费用的担负等条款，王某保证郝某顺利过户。《房屋买卖合同》签订后，郝某依合同约定交付了购房款，王某将出售的房屋及相关卡、单交给了郝某 。另查，2007年11月13日某单位出具证明，内容如下：关于郝某购买王某房产（某单位后院宿舍楼六单元302号）一事，领导知道此事，并请示上级主管领导同意此事 ...
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）在办理房屋权属转移登记前双方需签订《北京市存量房屋买卖合同》的格式文本；（二）出卖人与买受人应相互协助办理贷款或办理房产过户等相关手续。办理贷款或者办理房产 如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由张某负担，于本判决书生效后七日内交纳。二审案件受理费七十元，由张某负担，已交纳。本判决为终审 ...
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