日)贷款买了一个二手房,11年1月17日房屋过户完成,房款已经全部交清,但房东以尾款交付时间超过合同时间为由,让再出5000才和我签最后的房屋买卖合同!( ,房东让我和中介说!跟他没关系! 麻烦请问下我如果起诉房东的话,可以不?成功机会大不?需要多少的律师费用?如果可能我是否可以得到赔偿?能赔偿多少?...
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不愿承担这部分费用,而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1)如果按照法律程序的话,是否有胜算? 2)现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任? 多长时间呢?1)增加的近8w费用是否应有对方承担。 2)合同规定10月22日完成过户。但因卖方原因直到1月中旬办好房产证能进行买卖。现在是否可认定 ...
//www.110.com/ask/question-374656.html -
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17000,本来约定在2011年2/15号之前过户的,在2/14号中午时中介告之是否可以过几天再过户,说房主在15号之前不能办好房产证,中介也是没有准备 班前完成过户才可以,否则就是违约呢? 急盼速回,万分感激,谢谢但中介后来讲说房主找关系送钱的方式办好房产证,然后在15号早上一起去房产局办过户,这样 ...
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我想买一套二手房,中介说不能更名,但是可以过户,产权没有问题可以改成我的名字,我拥有房产证,他说更不更名不是很重要,我想知道是否是这样的?谢谢...
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一份名义合同(丙也认可房屋系甲出资所建),并将房产证由丙直接过户到乙方名下,而且该名义合同的标的额为28万(甲方为规避税收)。但是乙方在收到过户后的 甲方有物权其在广告中所称面积也应为合同有效组成, 甲方至少部分违约.该案例中甲乙合同是否有效?上述卖房广告是要约还是要约邀请? 甲乙双方哪些主张能支持?...
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最近我买了套二手房,签合同之前我就说过,房子必须是没有营业税的,要是有营业说我就不要,中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的,由于相信了中介方的承诺,我签了合同,结果过户的时候才知道这房子是有营业税的,因为当时我没有在意,中介方已经把营业税的支付方 ...
//www.110.com/ask/question-6703.html -
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有利于遏制卖方违反诚实信用原则的违法行为,有利于对于交易安全以及秩序的保护。 在二手房买卖过程中,只要合同是双方真实意思的表示,并且没有违法内容, 合同对于一方当事明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 ...
//www.110.com/ziliao/article-495596.html -
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与房主签订了购房合同(拆迁安置房屋性质:按经适房管理),当时因中介不同意在合同上签字,也不签署任何证明此房为中介介绍,因此我未付中介费。签合同时说 。合同约定,房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续,目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师:1、我的合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙,法律 ...
//www.110.com/ask/question-2275892.html -
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我是二手房产卖方:我把房产手续全部过户给买方了,但我还有尾款没收到。我咨询过房管局工作人员:买方在没有交税之前,买方的房产证不能办理。所以在这段时间内房子产权还是卖方的。但卖方就开始装修房子。这样是否构成侵权?如是侵权该怎么处理?...
//www.110.com/ask/question-1980160.html -
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二手房还没过户,买方到房管局档案室能查到其是否有欠银行的生意贷款呢?打电话问房管局档案室工作人员说,查询人带上身份证就可以查询了,但中介说只有业主本人带上房产证到房管局才能查到相关信息,如果不是业主的话,查出来的信息是不同的。中介说的对吗?业主查到的又是什么呢?买方到房管局能否查到其有无欠银行 ...
//www.110.com/ask/question-1230116.html -
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