也不拘泥于积极财产，还包括消极财产。其中，积极财产包括物（含动产、不动产等）、权利（物权、债权、有价证券、专利权、商标权、著作权、商号权）和商业 21日颁布，2001年9月21日实施。 [24]参见《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》（2002年12月3日）第24条、第25 ...
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指出，法律是法官与行政官解决纠纷的行为（判决），法律本身是不确定性。案件事实确定以后，法律条文是否能够有效地被用来预见法院的判决很值得怀疑。因此， ． [24] 孙宪忠．我国物权法物权变动规则的法理评述［Ｊ］．法学研究，2008，（3）． [25] 关于不动产和动产的划分标准，尽管有很多争论，但是笔者 ...
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、共有等）则很容易与物权法总则和所有权中其他原理重复；另外，很多房屋所有权纠纷经常还要重点从财产分割、继承、婚姻等领域法律法规中寻求答案，有只是根据政策 ，是指能够移动且移动后不损坏其价值或不须破坏的物。民法关于动产和不动产的分类，一般是先界定不动产，除此之外的其他财产为动产。 [26]动产所有权的 ...
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法院的离婚判决，原属夫妻共同共有的小产权房将确定地发生物权变动。 其二，法定继承纠纷中对作为遗产的农村小产权房的分割判决。继承有遗嘱继承和法定 为判决送达之日。此外，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条之规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后， ...
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的对策和建议，以期对相关理论、制度的完善有所裨益。 一、不动产产善意取得制度的适用空间：关于《查封规定》第十七条的适用情况分析 为了进一步完善执行工作，实现 买卖关系的又一标准。 在李某申请执行胡某民间借贷纠纷一案中，依法查封了被执行人胡某所有的一套房屋。执行过程中，案外人汪某提出异议，称被执行人早已 ...
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证明力。因此，公证书由于这种制度安排产生出相应的价值：预防甚至避免相应的纠纷产生，在相应纠纷的产生后能有效地解决纠纷；第二种情况是公证拥有执行效力。即 ，我国将近22个省（自治区、直辖市）通过地方性法规、规章在股权转让、不动产物转移等事项所确立的法定公证制度从2006年3月1日起就丧失效力；当《物权法 ...
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证明力。因此，公证书由于这种制度安排产生出相应的价值：预防甚至避免相应的纠纷产生，在相应纠纷的产生后能有效地解决纠纷；第二种情况是公证拥有执行效力。即 ，我国将近22个省（自治区、直辖市）通过地方性法规、规章在股权转让、不动产物转移等事项所确立的法定公证制度从2006年3月1日起就丧失效力；当《物权法 ...
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。如《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 规范设计的过程中，很多地方都给法官留有行使自由裁量权的余地。妥当地行使自由裁量权，对于民事纠纷的妥当解决，对于实现类似问题类似处理这一形式意义上的公平和 ...
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取得不动产物权，但对之不得进行处分。此处的处分，是指使未经登记的不动产物权有效地发生变动。[11] 关于相对的登记主义的适用范围问题，有学者在论述到相对的 对初始登记进行实质审查，以从源头上减少不动产物权交易的纠纷。而对于物权的变更登记，是在初始登记的基础上进行的，只要初始登记正确，采取形式审查的方式 ...
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关于土地使用状况的说明，相应地，在进行行政性质的登记行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 解决各类问题。 若上述见解成立，那么建设用地使用权的设定和一般不动产物权的变动一样。出让合同的性质是一个债权合同，出让方负担了为对方设定建设用地使用权 ...
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