养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说它们的效力不同，但在中国这样的 》2003年第3期）。但现实情形远没有这样乐观，如我国农村中虽然有“五保户”制度（其中之一为“保证有房住”），但其为社会救济性质，并不具有物权效力，且并 ...
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在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段， 将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区，民众仍重孝而好 设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数学者认定典权属于用益物权之一种，这种观点主要基于 ...
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。3、非农业人口与流转与本案无关。(1)涉案房屋属于父母遗产的分配,不是农村房屋的买卖和流转、交易,本案的祖上房产分配户口性质不受影响。(2)上诉人 是对划分协议的效力的认定,内容属于房产物权的确认, 所以判决适用《合同法》和《物权法》是正确的。 2、本案涉及房产的划分和确认,人民法院有权受理和裁判, ...
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、徐荣建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，原铜山县饲料厂因欠铜山县农村信用合作联社借款无力偿还，该厂原坐落于徐州经济开发区大庙镇兴镇路西侧的 月签订的租赁合同是无效的。该合同的效力已由一审法院（2008）鼓民一初字第2190号民事判决认定奇丰饲料公司出租铜山县饲料厂的房屋系无效行为，该判决 ...
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或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113．以自己不享有所有权或者经营 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 119．承租户以一人名义承租私有 ...
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资本主义意识形态，进一步引入了家庭房产领域，而无论是在广大农村，还是在城市中产阶级中，房产目前都是最大的一笔家庭财产，在房产上按照资本主义意识形态建立个人所有制 的一部分了。 2003年的“解释二”涉及房屋的有三条，其中第22条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女 ...
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和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用部分属于单方行政行为，即征用是行政主体的单方决定，而补偿双方可以进行协商，即如何补偿以及 的司法审查，既要遵循行政诉讼的基本原则，对行政合同行为的合法性进行审查，又要遵循合同的一般规则，对合同的效力予以审查和认定，以达到最终解决合同纠纷的 ...
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的房产（以下简称701号房）一套，总价款为182744元，双方签订了《商品房买卖合同》。滕珍洁支付了首付款36744元后，于2005年6月22日向中国 被上诉人在一审庭审时及判决书中都有明确说明。判决书认定该借款为夫妻共同债务，却对用该借款兴建的Ｃ14栋１号房屋认定为被上诉人个人所有，即被上诉人只承担 ...
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本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。6、本协议经双方签字生效。7、双方另行签订的《房屋买卖协议》仅作为国土办证所用。双方的债务关系一切以 年1月6日签订《协议书》，也不能认定该事实是导致协议订立的胁迫事实。况且，在订立该协议的当日双方还签订了《房屋买卖协议》，且双方又根据该买卖协议于 ...
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的事实，是指需要通过证据认定的案件事实，也有人称其为待证事实。所有这些“事实”都是审判机关适用何种法律、如何适用法律的前提及依据，而所有“事实”的 结婚，也面临因超过行政诉讼期限而被驳回，或者虽然撤销了登记婚姻，其事实婚姻效力并没有解决，还需要通过民事程序解决。那么，无论是哪种结局，行政诉讼都只是白白 ...
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