，业主对自身专有部分内享有充分权利，如果这种权利需要受到限制的话，应当是违反法律法规或者规约，或者是违反了其他业主的公共利益。本案中，一楼业主因为防盗 第三条进行诉讼，要求物业公司承担违约责任。业主在没有得到物业公司满意答复的时候，自行统一安装样式一样的封闭阳台，可以说是考虑到了小区整体美观情况，根本 ...
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日至2013年9月1日。2008年12月嵩山家园小区物业管理变更由洛阳弘豫物业管理有限公司管理，物业公司变更后，张权的承包费改交给嵩山家园业主 物业管理有限公司与原告的车辆丢失之间不存在法律关系，原告要求被告洛阳弘豫物业管理有限公司承担其车辆丢失的法律责任没有依据，本院不予支持。原告要求误工损失50元 ...
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服务关系，又于2008年8月9日向在被告平顶山市圣洁物业管理有限公司的水岸嘉园小区物业服务的原告方工作负责人刘书要送达了书面通知，负责人刘 日上诉人平顶山市马庄祥威物业管理有限责任公司一直在为被上诉人平顶山市圣洁物业管理有限公司提供服务。原审法院认为双方的物业合同已经解除没有法律依据，请求二审法院依法 ...
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向小区业主多收取水电费用和其他杂费。门卫、门岗严重不负责任，多次脱岗、旷岗，导致小区管理混乱，全体业主人身和财产安全得不到任何保障。原告于 3、判决被上诉人“2005年1月5日做出关于解除与被告洛阳**物业管理有限公司的前期物业管理合同的行为合法有效”没有法律依据。2005年1月5日召开的业主大会，其 ...
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建设，之后，授权西马庄村委会对该小区物业（包括供暖及费用收取）进行管理。因此，华成建筑公司和西马庄村委会并没有与所谓“广羽慧竹”签署任何协议，原 履行支付维修费的义务，属违约行为，应承担继续给付之责。故原告要求被告支付供暖维修费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 原、被告双方所签订的物业管理 ...
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已将小区物业管理委托给物业公司，并在《物业管理委托合同》中明确约定了代收代缴能源费，包含水费，同时物业公司也对代收代缴能源费收取费用。故被告没有向 请求，无事实及法律依据。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项之规定，判决如下： 驳回原告北京市自来水集团有限责任公司的诉讼请求 案件 ...
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马池口镇法律服务所职员，住北京市农学院3号家属楼1单元402室。 上诉人中国科学院行政管理局（以下简称中科院管理局）因与北京市北盛物业管理有限责任公司（ 中科院管理局解除了劳动关系。 根据中科院管理局原审提供、北盛物业公司没有异议的“关于我局住民园小区职工供暖等有关问题的函”等相关证据，可以认定中科院 ...
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关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月120元的停车费后，在 系场地占用费，双方所形成的是事实上的场地占用法律关系，被告仅有提供相应车辆停放场地给原告的义务，而没有保管义务的意见。一审法院认为，庭审中被告陈述其 ...
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定原告丢车的事实成立。被告如果对事实有异议，如称原告没有被盗丢车，则应该承担反证责任。（二）、被告某物业公司作为小区的服务企业，在实际的小区车辆停放 合同的目的不能实现。两种义务的履行对应物业服务企业需承担的责任也是完全不同的。审判实践中，对主义务属性的判断和法律责任的承担，由法官依据合同的具体约定， ...
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业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条规定了物业公司的法定义务，同时成为业主要求物业公司承担责任的法律依据，也奠定了违约责任 家处于小区的边缘，属于监测的盲区，从当天的录像根本无法看到原告家的具体情况。于是个别合议庭成员主张，由于被告的录像存在盲区，可据此认定华丽物业没有适当 ...
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