上诉人（原审原告）：洛阳**公司。被上诉人（原审被告）：洛阳**开发公司。上诉人洛阳**公司(以下简称**公司)与被上诉人洛阳**开发公司(以下简称***公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2011）西民初字第2171号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于 ...
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人（原审被告）：洛阳**有限公司。被上诉人（原审原告）：洛阳**开发公司。 上诉人洛阳**有限公司(以下简称**公司)与被上诉人洛阳**开发公司(以下简称***公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2011）西民初字第2167号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭， ...
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，住所地海口市龙华路14号。法定代表人吴礼颜，总经理。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第62号民事判决，向 人与被上诉人的铺面租赁合同关系并未成立，对双方无法律约束力。被上诉人并无法律依据占有上诉人的“定金”，而上诉人在未有合同约束的情况下亦无法律及合同依据 ...
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真实，合同内容不违反法律规定，这个赠与行为就是有效的。二是部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产，夫妻一方对属于自己的那一部分财产的赠与是有效的，而 在未分配之前，双方都占有份额。 其次，婚姻法司法解释（三）第十一条规定，善意第三人可以取得未经夫妻另一方同意出售的夫妻共有房屋产权。再结合婚姻法第 ...
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，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权 其次，物权法第179条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 ...
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措施则基本上没有实施过。[51]其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时的原意。[52]虽然 不可能的。租赁始终是解决住宅问题的主要途径。[59]我国政府也已经开始将房屋租赁作为中低收入人群解决住房问题的一个主要途径。[60]其次，在我国，购房出租 ...
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取得。占有为一种法律状态，标志着享有一定财产利益的法律地位，因此，无权占有他人之物有可能成立不当得利。 （3）财产权利的扩张或效力的增强。例如，共有 ，其获利就属有“原因”，不发生不当得利的问题。例如，任何人都可以从外部欣赏他人房屋或拍照，甚至在德国和英国已通过判例确认了专业摄影师享有“以出售为目的， ...
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限制。 （二）返还请求权 物权法草案（第二次审议稿）第三十九条规定：无权占有他人不动产或者动产的，权利人可以请求其返还原物。本条是关于返还请求权的规定。返还的 应当适用诉讼时效。例如，张三的房屋所有权是办理了所有权登记的，该房屋被李四无权占有，张三请求无权占有人李四返还房屋的请求权，就不适用诉讼时效。 ...
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。 （二）返还请求权 物权法草案（第二次审议稿）第三十九条规定：“无权占有他人不动产或者动产的，权利人可以请求其返还原物。”本条是关于“返还请求权”的规定。返还 适用诉讼时效。例如，张三的房屋所有权是办理了所有权登记的，该房屋被李四无权占有，张三请求无权占有人李四返还房屋的请求权，就不适用诉讼时效。 ...
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所有权返还请求权追回财产，不成立不当得利请求权。但目前通说主张，此种情形下，占有亦赋予有关受益人获得财产利益的法律地位，因而成立受益人的不当得利，发生不当得利请求权 在通常情况下受损人的利益能增加即为应增加。如无权使用他人房屋，不管他人是否有使用该房屋或是否有出租房屋给第三人的打算，都可认为该房屋所有 ...
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