担保或未为对待给付经过一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定：“当事人一方明确表示 预期违约制度所针对的问题在我国合同法的体系框架内能否得到解决。 默示预期违约制度与不安抗辩权制度之比较在上一专题已论及，即两种制度的价值理念 ...
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合作协议》第十五条和相关法律的规定，原告有权要求解除合同，并追究被告的违约责任。被告王慧玲系违约行为人，被告龙坊公司系借款人，应当对龙坊公司的 ，不得擅自变更或者解除合同。”下面就本案焦点进行分析认定：一、原告要求被告王慧玲、被告龙坊公司返还借款360万元，并承担资金占用损失的主张能否得到支持。在事实 ...
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再收取溢价款。仲康公司未能按约支付佣金，单方面解除合同，以致弘诚公司无法继续履行合同，系仲康公司违约，仲康公司应当全额退还弘 诚公司所缴纳的60 公司要求该部分溢价款的主张不予支持。 最后弘诚公司所支付的60万元销售担保金能否全额退还。 本院认为：虽然双方在代理协议中对60万元担保金的退还附有条件，该 ...
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证明属实。本院认为，本案中双方当事人的争议在于以下三个方面：一、合同是否有效；二、被告是否构成违约；三、原告能否主张违约金及利息。一、关于合同效力 违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，现原告选择违约金条款与法不悖，应予支持。被告提出原告拖延解除合同以便按每天万分之五持续 ...
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合共向原告支付的款项数额及性质；二、原被告在租赁关系中是否存在违约行为；三、本案租赁合同是否应予解除。关于2005年9月3日欧炽煌所出具的《收条》中 2005年11月期间不能正常使用电话，但考虑被告是主要从事窗帘布制作，业务的能否开展涉及到产品质量、广告宣传、商业信誉等诸多因素的影响，在通讯科技发达的 ...
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的合同的做法，属于正常的租赁交易方式，并无不当；恒硕公司与隆诚公司能否最终订立正式租赁合同，与恒硕公司是否出于包租盈利目的订立《承诺书》之间，无必然联系。据此， ）黄仁昌、莫丽娟迟延履行该债务或其他违约的行为导致恒硕公司不能实现自己的合同目的；（4）恒硕公司解除合同应当通知黄仁昌、莫丽娟。 首先，抗诉 ...
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要求终止合同，由上诉人支付广告费、滞纳金及违约金的诉讼请求能否全部成立。关于焦点1，原审认为，广告的发布是一种通过一定媒介方式向社会公众传播商业信息的行为， 上诉人未按约履行，应当承担相应的违约责任。因上诉人迟延履行付款义务，经被上诉人多次催告仍未履行，被上诉人据此要求解除合同，其请求于法有据，应予 ...
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的一套房屋卖给了陈某，双方在商品房房屋买卖合同中约定：如果任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失 手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。这是开发商违约所应承担责任的法律后果。那么，双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？分为两种情形：一种是法院的 ...
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都可以归纳到“结算和清理条款”范畴，本身就存在争议。实际上，“结算和清理条款”的具体认定反而恰恰有赖于解除效果能否意思自治问题的解决。因为，如果当事人不能约定解除效果 其孳息），这类条款的结果将保证解除权人在解除合同后无论如何都将取得比合同正常履行更多的利益，而给违约方带来过重惩罚。对于这类条款效力的 ...
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当事人订立合同所欲实现的缔约目的时，应承认其享有解除合同的权利。 第二，预期违约。预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期限届满之前，明示、默示或以 部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属 ...
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