签订在后。这时合同成立的时间应如何认定？一般认为，合同成立时间应为另一方接受时，不能以合同书的时间为准。合同成立的地点很重要，这有可能成为确定争议解决法院 履行合同不适当，如给付数量不足，仅为部分支付；3、违约方延迟履行合同，如房屋买卖合同中，卖方一直拖着不办过户手续等。（2）违约金违约金是指合同双方 ...
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赔偿责任。此外，如果确系原审法院认定家庭装潢系农村建房活动，如上诉人承担责任，则费某某也需承担连带赔偿责任。2、其房屋装修的木工活是统包给费某某的， 对承揽人致人损害，则仅在定作或者选任、指示有过失时，承担赔偿责任。由此发生雇佣与承揽在实务上如何加以区别的问题。理论上前者是一方提供劳务，另一方支付报酬 ...
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民法的强力反对者，但是他也承认，如果所有权是一个实在的、清晰的、非此即彼的东西，则要想说明二重买卖的可能性，也许只能采用公信力说。 36]叶金强博士评论说 人所知时，该项限制才对取得人有效力。(2)登记对取得权利来说为必要的，对于取得人的知道，提出登记的申请的时间是决定性的，或者，依照第873条为必要 ...
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平的结果，受让人不可免除一切注意义务。将善意认定为不知情或不应知情是恰当的，但认定为过失，则有欠恰当。如何认定善意，在一般情况下，应采推定的 善意取得制度的适用问题。只有在《土地管理法》生效之前，所进行的房产交易，因为农村房屋权属变动复杂，公示不明确，经过时间较长，应有考虑适用善意取得制度的余地。关于 ...
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工商登记而未登记，构成无照经营。问题是：该研究所是什么性质的社会组织？如何判断该单位是否有营利行为？各类私立研究机构是否需要办理工商登记？ 实例2、某 未经登记也被认为是商人。也就是说，某人被认定为商人，根本与商事登记无关，那么在这种情况下商事登记只是具有公示的效力。荷兰、比利时等国就采取这个观点。 ...
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五约定，对于出借人在要求逾期利息的同时要求违约金的，如何处理，各地不一。4、借贷担保方式多数约定不明。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押， 房屋没有产权证；按照法律规定，农村房屋不能买卖，如果房屋是在本村成员间进行流转，法律一般认可其法律效力，如果卖给非本村成员，合同认定无效，产权当然归原房主 ...
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达成协议，比如在三年内债务人清偿这11万元，则准予债务人仍然居住该房屋，债权人可以要求这三年中的利息，对于债务人来说，其他债务已经免责，在三年内仅仅用收入 财产规定属于不可执行财产，这种权力并不能比担保权具有更强的法律效力，因此它与破产法中的自由财产有一定的差别。而破产法属于一种特别法，当然可以有优于 ...
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、代替证据等功能，许多国家未规定。但毕竟请求是权利人行使权利的行为，若不赋予其中断时效之效力，对权利人似有不公。日本民法典第15条规定：催告除非于其后六个 孙大玲﹑孙大均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久 ...
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手续的情况下，径行判决解除抵押混淆了房屋买卖、给付之诉、担保效力的确认之诉的法律关系，不仅超出了刘诚的诉讼请求范围，而且没有法律依据。本案是拍卖 。雁峰信用社作为抵押权人有权阻止所有权人擅自处分抵押的财产，但本案所有权人太平洋公司拍卖抵押标的物事前征得抵押权人雁峰信用社的同意，并就如何清偿其债务作了 ...
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年10月10日作出（2008）商民终字第1054号民事判决，已经发生法律效力。冯开明向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年10月19日作出 各方对冯开明的伤残应如何承担责任。本院再审查明的事实与二审认定的事实相同。本院再审认为，冯开明的伤残是因为在新木兰公司闲置的房屋里住宿时下雨 ...
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