而且夫妻是一种人身关系，生活中少有夫妻对房屋作出按份共有因此，根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有 物权法》中多次出现“处分”，“转让”等用语，如果将这些“处分”，“转让”一概理解为包括买卖合同在内的负担行为，将会给法律适用带来严重问题，在理论上自相矛盾。但是 ...
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后可以请求确认合同无效或者解除合同。《解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书等。(二)因房屋面积误差过大，买受人 ...
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而且夫妻是一种人身关系，生活中少有夫妻对房屋作出按份共有因此，根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有 物权法》中多次出现“处分”，“转让”等用语，如果将这些“处分”，“转让”一概理解为包括买卖合同在内的负担行为，将会给法律适用带来严重问题，在理论上自相矛盾。但是 ...
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而且夫妻是一种人身关系，生活中少有夫妻对房屋作出按份共有因此，根据《物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者 有限吸收了其形式合理性，具有中国特色。 物权行为无因性原则是物权行为理论的重要组成部分之一，有必要对其内涵进行界定。所谓无因性原则，是指物权行为在其效力和结果 ...
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关系，上诉人对本案根本没有诉权。理由如下：1、答辩人与张新生买卖的标的物是位于邓州市穰东镇村面粉厂后的房屋和土地，它是一宗不动产，与太子岗中学完全是 签订的合同早已解除。被申请人吕新奇称：1、王小霞认为自己是涉案争议房产的共有人的理由不能成立。从《中华人民共和国物权法》的规定看，不动产物权以登记为准， ...
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庞友前同意，擅自买卖房屋的行为侵犯了庞友前的合法权益，其买卖行为应当无效，请求确认庞家洪与李贤双的房屋买卖行为无效，庞友前对共有的房屋享有居住权。 的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定了善意取得制度，善意取得的构成要件之一就是要求受让人在受让财产时是善意的。李贤双作为受让人，与庞友前、庞家 ...
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年5月，华氏兄弟各出资3万元购买了朝阳区某小区一房屋，两人各占二分之一产权，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了华兄名字。2009年4月，华 无权利瑕疵。 2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求售房者提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明，以免侵犯其他 ...
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廖金全各应在判决生效后五日内一次性支付给王传杰本金30万元的利息的三分之一，另利息的三分之一由王传杰自行承担。(利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自 传杰。之后邓州市房地产管理局给王传杰夫妇核发了房权证和房屋共有产权证。本院认为，2007年8月15日的房屋买卖协议虽然是廖金全与王成杰、张金荣签订的， ...
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规定：“人民法院经过审理，根据不同情况，分别作出以下判决：(二)具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：1、主要证据 第四层卖给王中六（该房屋买卖协议已被人民法院判决确认有效），却仍然以自己为产权人、共有人向一审被告申请房屋产权登记，属隐瞒真实情况、申报 ...
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某某共同共有，但实质上为原、被告四人共同所有，原告亦为系争商铺权利人之一。根据最高某法院《关于适用中华某共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十 某某共同共有恢复为被告徐某某、王某某共同共有的诉讼请求，本院依法予以支持；被告徐某某确认其因房屋买卖合同取得的被告王某某支付的购房款25万元，亦应当予以返还。 ...
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