取得房屋、其合法权益如何得到法律保障？是当下许多购房人都颇为关注的问题，由于当下房屋中介市场鱼目混杂，违规操作牟取不当得利的现象屡见不鲜，笔者拟结合办案体会略谈一些 不但拒绝了陈某的要求，而且于2005年6月将该房屋出租给第三人使用。现查明，李某确系无权处分他人房屋且将购房款侵吞，陈某能否取得房屋？陈 ...
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可以转租房屋。本案中李某擅自转租的行为，属于民法上的无权处分行为，因为他不享有房屋的所有权。民法上无权处分行为属于效力待定行为，即该行为需要张某的追认同意 的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能会上下浮动。现房租价格大幅度上涨，这是张 ...
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。委托代理人：柯xx，重庆xx律师事务所律师。上诉人程xx与被上诉人柯xx房屋租赁合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2010年12月9日作出(2010)璧 年4月15日，还是被告辩称的2009年3月15日，虽然被告先前无权将本案讼争门面出租与原告，但后来一审法院于2009年4月16日作出（2008） ...
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豹、落款日期为2008年10月7日的《同意书》。这些证据证明原告有权出租本案系指房屋。3、签名为李长春、落款日期为2008年12月19日的《欠条》， 被告不依约支付租金造成的，根据《租赁合同》第四条和第六条的约定，被告无权主张原告返还该押金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百 ...
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月18日向原告支付了2009年上半年的租金。被告认为，被告并未迟延支付租金，原告无权行使解除权；被告虽然在2009年5月19日收到了原告邮寄的解除合同函，但 ”）签订房屋租赁合同，约定被告将宋园路16号底层04室建筑面积40平方米的房屋出租给第三人C公司，租期自2008年1月1日起至2014年5月31 ...
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XX与被告何XX通过中介公司居间服务后签订《物业租赁协议》，明确原告将上址房屋出租给被告作营业使用，月租金2700元，三个月一付，提前10天支付下次 损失并由原告承担。现原告并没有对提前解除租赁协议给被告造成的损失予以赔偿，故原告无权要求解除双方之间租赁协议。原告则认为协议明确，原告可提前收回房屋， ...
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月30日将门面交予承租方。承租方承诺自签订本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方 中华人民共和国合同法》第一百一十五条“……给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定 ...
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月20日将门面交予承租方。承租方承诺自签订本合同之日起20天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方 中华人民共和国合同法》第一百一十五条“……给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定 ...
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另一方余额所剩余的租金，租房人中途终止协议租金按五年交付；如国家需要，双方无权干涉，可终止协议，如原告要出售，须被告租期满二年后，方可出售，被告无权干涉 申明、反映的事实，不能证明被上诉人同意了解除合同的意思表示。3、被上诉人没有同时将房屋出租给他人的事实，本合同不具有无效之情形。4、邹小青是该房屋的 ...
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另一方余额所剩余的租金，租房人中途终止协议租金按五年交付；如国家需要，双方无权干涉，可终止协议，如原告要出售，须被告租期满二年后，方可出售，被告无权干涉 申明、反映的事实，不能证明被上诉人同意了解除合同的意思表示。3、被上诉人没有同时将房屋出租给他人的事实，本合同不具有无效之情形。4、邹小青是该房屋的 ...
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