房屋买卖合同无效。 在我国的司法实践中，如果当事人之间订立不动产买卖合同中，因具有欺诈、胁迫或违法等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产已交付、 出版社版； 4、王泽鉴著《民法物权》(第一册通则、所有权)中国政法大学出版社2001年版； 5、崔建远《物权效力的一般理论》法学杂志,2003年6月 ...
//www.110.com/ziliao/article-143355.html -了解详情
。这里，初始的土地承包经营权自合同生效时就设立，无须登记，政府的登记造册仅仅具有确认权利的作用，而不是产生权利的作用。《物权法》第153条规定，宅基地使用权 依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。此处不发生物权效力如何理解，是指物权不发生变动，还是指物权不能对抗善意第三人，没有完整的对 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
登记主义的应有之意了（将在下文详述）。 （二）对未经物权变动登记的不动产物权效力的限制相对登记主义的引入 在意思主义模式下，当事人合意即发生物权变动 以不动产发生交易为基础的。 （三）登记制度的完善 在相对的登记主义下，登记是否是一种强制性的要求取决于权利人权利行使之状态。如前所述，权利人若欲使其权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-131327.html -了解详情
这是一个非常重要的问题。因为对权利性质的定位，直接关系到权利的内容、保护以及效力等问题，自有必要对其予以准确定位，厘清相关界限。 二、自然资源使用权的性质定位 一般规定中对其作出一种原则性的规定这样的立法技术上的处理，确认其具有物权，更详细地说确认用益物权的性质。 正如上文所说，笔者认为准用益物权是准 ...
//www.110.com/ziliao/article-63192.html -了解详情
的背景下，的确如此。九、实体与程序的协调与效率程序，可决定物权的有无、物权效力的强弱、物权的顺序和权利的质变。「21」正所谓程序是实体之母「22」 在下降，A也无权控告B侵犯了他的财产权。在这里，相对价值的假定被逆转了。具有良好视野的房屋需要一大片土地。开发这片土地所创造的价值可能会超过视野受损害的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16735.html -了解详情
这一物的合意，而且，该公示行为不仅应该具有物权的一般的对抗第三人的效力，更应该具有表示该物的合意成立的效力，即没有该公示行为，物的合意不能 物权法原理》，北京大学出版社，1994年版，第148页。[11]梁慧星：《我国民法是否承认物权行为》，法学研究，1989年第6期。[12]梁慧星：《民法学说判例与 ...
//www.110.com/ziliao/article-16263.html -了解详情
，理论上论证逻辑不同，利益衡量上立足本位有别，但争论的核心在于物权行为的效力是否应该取决于债权行为，这也是我们通过经济分析，希望解决的问题。首先 道德风险和逆向选择指向了同一个方向。作为一个普遍性的规则：对交易的部分过程具有控制能力的一方处于防止损失发生和预测风险的有利位置。顺理成章，一个有效率的交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-16069.html -了解详情
一特征是其与债权请求权的显著区别。再次，物权请求权属于物权效力之一种，旨在通过回复物权的完满状态而实现对物权的保护。物权为支配权，其支配力何以为载？盖由优先 关键。依民法中占有之原理，占有系指对物有事实上管领之力。[7]依据占有是否具有法律上之原因为标准而作区分，可将占有分为有权占有与无权占有，凡具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-13096.html -了解详情
理论的认识中，人们往往将传统的思维模式（即债权效力必然影响物权效力）强加于传统的思维模式所不能涵纳的物权行为理论（特别是抽象性原则），进而不能将两者摆 规则办事，第三人一般就没有交易上的过错。第三人没有义务了解其前手交易是否具有法律上的瑕疵，法律只能要求他们充分给付与及时给付，而不能提出其它的苛刻要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-12659.html -了解详情
固定的联系”的建筑物在德国立法上至今仍被视为土地之不可分割的一部分，不得单独设定物权。对此，日本民法的态度截然不同。在日本民法上，土地与建筑物被视为相互完全 时，则每条香烟不妨又成为“一箱”香烟的组成部分……。为此，一物是否具有独立性，是否得单独设立所有权，看来多数情形并非依该物的客观存在状况（能够与 ...
//www.110.com/ziliao/article-11910.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务