已受领的给付和取得的收益。……（三）在下列情形，不负作价偿还的义务：1 导致解除合同的瑕疵在标的的加工或改造过程中才出现的。2 债权人对毁损或灭失负有 的风险移转规定，而是要消除风险移转规则对买方行使正当救济权的阻碍，当卖方违约的结果本来导致卖方全部退货，而仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他退货，这是 ...
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合同一方可以请求法院判决解除合同，但违约方必须承担相应的违约责任。 问题二：如果解除合同，购房人需要承担那些责任？已经交付的定金能否退还，还需要交纳 人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看，开发商可能要求刘 ...
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的义务。本案的争议焦点为：1、双方的租赁合同是否已经解除？2、如合同已解除，欣华公司能否要求江峰承担合同解除后租金损失？3、欣华公司主张的违约金 适当措施防止损失的扩大；当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担”。上诉人单方解除合同违约后，被上诉人为了减轻上诉人欠缴租金的压力及经济负担，并为 ...
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审理认为，本案的争议焦点是：一、原、被告双方各自在履行合同的过程中是否存在着违约行为；二、涉案合同能否解除。一、原、被告各自在履行合同的 解除原告新疆新华能开关有限公司与被告西安先达电气技术咨询服务有限公司签订的《技术服务合同》；二、驳回原告新疆新华能开关有限公司的其他诉讼请求。案件受理费6050元， ...
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的？ 负责人：根据合同法第二百四十八条的规定，承租人违约，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。但出租人是否可以同时要求支付全部租金 和 租赁合同、收回租赁物的，人 民法院应予受理。 如出租人选择解除合同，收回租赁物，能否就损失未获补偿的部分要求承租人赔偿？司法解释第二十二条对此予以 ...
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不符合银行办理按揭规定为由，请求本院判决解除合同的理由不能成立，本院不予支持。本院认为，能否办理按揭不是商品房买卖合同成立的必要条件，按揭也不是商品房买卖 ，合议庭归纳该案的争议焦点是：双方在履行商品房买卖合同中是否具有违约行为；上诉人是否有权要求解除合同。二审查明的主要事实除与原审判决认定的事实一致 ...
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事实？轻松舞公司诉请冯凌翔、汤隽承担违约金的诉讼请求能否成立？本院认为：本案中，轻松舞公司诉请解除合同，原审中冯凌翔已明确表示同意，汤隽亦未表示反对 轻松舞公司同意的事实。轻松舞公司以冯凌翔、汤隽未经其同意转让健身中心构成违约为由，诉请判令冯凌翔、汤隽承担违约金18万元缺乏事实及法律依据，本院不予支持 ...
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给各套房屋”，因该协议与土地法相违背，因此无效。二、原告要求解除合同能否得到支持。双方合同签订后被告一直未施工建房，且被告未提供证据证明是由于四邻与 着被告在2年期限内无法完工，必然违约。因此原告为减少损失在履行期限届满前要求解除合同理由正当，应予支持。同时合同解除之后，被告应将原告提交的土地使用证 ...
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按每日100元收取原告寄存费，导致损失愈加扩大，问题更加复杂化。由此可见，虽然被告违约是事实，但双方一起与开发商已达成处理协议，且该处理协议已实际履行完毕， 风吹雨淋日晒，已发生变质并有不少缺损，能否安装及安装在哪里，均不能确定，继续履行合同的条件已完全丧失，要求解除合同。本案经本院调解未果。本院认为 ...
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是否都可以归纳到结算和清理条款范畴，本身就存在争议。实际上，结算和清理条款的具体认定反而恰恰有赖于解除效果能否意思自治问题的解决。因为，如果当事人不能约定解除效果的话 其孳息），这类条款的结果将保证解除权人在解除合同后无论如何都将取得比合同正常履行更多的利益，而给违约方带来过重惩罚。对于这类条款效力的 ...
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