关于本案合同履行的实际情况。2013年1月29日,原、被告自愿签订了一份房屋买卖合同,其中约定房屋价格为69万元,室内装修、家电等附属设施另折合15.5 、空调2台、热水器、床2张、衣柜、书桌、餐桌、沙发、机顶盒2台及微波炉。合同签订后,原告支付被告购房定金10000元。同日,原、被告双方另行签订《 ...
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约定房屋附属物的归属,列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议,购房者需要签订的合同可谓是五花八门,下定、交税、办证,样样都要签合同 有权选择贷款银行。 规避纠纷,12要点看懂二手房合同范本 有购房者称,中介公司的合同五花八门,而不少初次购房的人,根本搞不懂哪些方面要注意,哪些条款 ...
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为订金的性质,可主张收回;在房东签收后为定金的性质,不可随意收回。购房意向书其实是买受方与中介公司之间的居间合同,其内容主要约定买受方与中介公司之间 由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋,然后签订买卖居间协议并支付意向金。收取意向金后,居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意 ...
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诉求有根本不同,加之两位上诉人若委托同一律师进行诉讼的话,作为提供居间服务的中介公司难免有偏袒之嫌,于是出于公正审理案件及维护当事人邹红梅更大诉求利益的需要 协议所述事项,导致双方无法签订买卖合同的,则创未房产事务所转付邹红梅的定金不予返还。由于邹红梅在翁艳玉向创未房产事务所支付了购房意向金五万元后, ...
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。 案例介绍:2010年3月20日,卖方甲和买方乙在中介的居间下,签订了《北京市存量房屋买卖合同》,将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本 在签订合同当时向甲方支付了2万元的定金。该合同只约定了逾期付款的违约金,并未明确约定解除合同的违约金。除此之外,甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充 ...
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签订后,韩某按约向胡某交付了定金1万元。胡某在约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同,并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书。双方未按约 宣判后,胡某不服,向二审法院提出上诉称,双方当事人签订的合同没有履行是因为韩某发现房屋买卖税费过高,自行放弃了购房,未按约定的期限支付房款,而非胡某违约。 ...
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,但没有委托手续;该协议不是正式的买卖合同,双方约定了于7月17日签订正式的房屋买卖合同,故该协议是定金合同;该协议第三条明确规定了协议 20?作为违约金。(违约金中中介方收取中介手续费20?)。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日,被告毛x向俞x交付购房定金人民币20,000元,此后两 ...
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应支付房地产转让过程中的全部费用和中介费用。合同还对其他内容进行了约定。协议书签订当日,原告支付给被告3万元作为购房定金。第三人开具收据,被告在 人民法院。 附:相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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中介在促成交易时存在欺诈,原被告双方共同就此向中介发函表示要追究其责任。2009年9月28日,原被告双方签订了协议终止房屋买卖合同和房屋转让协议,该协议未约定违约责任 一次付清,…。签约当日,原告邓a向被告赵b支付购房定金5万元,被告赵a代被告赵b收取了上述定金。2009年8月21日,原告邓a、钮a( ...
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)宝民三(民)初字第553号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。原审法院经审理查明,上海市宝山区南大路86弄某号402室 于2009年11月1日到中介公司签订《上海市房地产买卖合同》;本协议签订后,若甲方拒绝继续履行本协议,则甲方应当按照购房履约定金的金额双倍返还给 ...
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