5,000元的价格出租给了王a，并以王a擅自转租为由，当天与王a解除了租赁合同，限其于2008年12月10日前交还房屋。因此2008年12月10日产权人 信。本院认为，原被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，与法不悖，属合法有效，双方均应依约履行。出租人应当依约将租赁物交付承租人，并负有在租赁期内保证 ...
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，原、被告签订的房屋租赁合同是当事人的真实意思表示，并且不违反法律规定，为有效合同。被告高国胜作为承租人，应当按照合同约定的期限向出租人支付租金，原告作为原 的规定，判决如下：一、驳回原告温县武德镇供销合作社清算组要求解除与被告高国胜签订的房屋租赁合同的诉讼请求。二、被告高国胜在判决生效后十日内向原告 ...
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。2008年1月10日，上海仲裁委员会依据当事人达成的调解协议，作出解除双方《房屋租赁合同》，被申请人吴a支付申请人朴a33,000元的裁决书。另查明， 各自义务。根据合同约定，租赁期满，承租人应如期返还，需继续承租应于租期届满前一个月提出书面要求，并与出租人重新签订租赁合同。现合同租期于2007年 ...
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致函五建公司追讨租金，而这个阶段是双方没有约定支付期限的事实租赁。由于没有约定支付期限，出租人可以随时要求承租人支付租金，南宁分公司关于卢扬学的起诉已超过诉讼时效的 。卢扬学一审诉讼中于2010年7月28日增加诉讼请求：1、判决解除讼争租赁合同、并判令南宁分公司、五建公司归还确能正常运转的塔吊；2、判 ...
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年10月27日，原、被告签订《国瑞城商铺租赁合同》一份，约定被告作为出租人（合同中的甲方），原告作为承租人（合同中的乙方），将位于重庆市大渡口区松青路 并未将讼争的商铺交付给原告，原告也未向被告交纳租金，原告与周某于2011年4月解除了租赁合同。上述事实，有原、被告双方陈述、《国瑞城商铺租赁合同》、 ...
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过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为构成违约，但 主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 ...
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或者如承租人中一些人仅证明火灾并非始发于他们的住房内；此种情形，这些承租人不负责任。[19]上述规定，我们不妨结合自己的实际进行吸收和借鉴，为我所用。（ 也是历尽难辛，双方继续履行租赁合同这种继续性合同的可能性大为降低，况且亦不知出租人何时再次制造解除合同的理由，使承租人疲于奔命在不断的诉讼中。因立法 ...
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承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九 人类生存的基本物质条件，经营用房是人类从事生产经营的必要生产资料，因此，房屋租赁与国家利益、社会公共利益和广大人民群众的切身利益息息相关，亦与社会的和谐 ...
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租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与 承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九 ...
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在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。结合有关立法和实践，笔者认为所谓的特殊情况应当包括以下几项 将租赁物出售、转让、转租，以租赁设备设定担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同;此外，承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人 ...
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