10月30日签订对福州市仓山区展进巷180号正祥家园的前期物业管理委托合同，合同编号：200103，合同期限为三年，自2002年10月30日起至2005年10月 ；5、原告曾向我们多收取公共维修款项，但却未进行公共维修；6、小区的消防栓没有配备消防带，以及消防栓内无水，业主家发生火灾无法救火，造成严重 ...
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有交接手续，并于庭后提交了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业 损失。上述事实，有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（沈价发[2000]30号）、收费许可证、辽宁 ...
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、原审判决在适用法律上有明显错误，上诉人与被上诉人之间是以《商品房买卖合同》为基本的原始联系，由此可见上诉人为消费方，此案应适用《消费者权益保护法》 相一致。上述事实，有商品房买卖合同、物业管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、照片及当事人 ...
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面积。被上诉人存在违约行为，无权要求上诉人支付物业管理费。在上诉人进住该小区后，被上诉人并未按物业管理委托合同约定，擅自安车位，外来人员随意出入且 属违约行为，应承担继续履行等违约责任。关于上诉人主张应按158.34平方米支付物业管理费的问题。上诉人购买房屋时约定的房屋建筑面积为158.34平方米，现 ...
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、供暖费、电梯费，故第三人不应缴纳上述费用，被告在与原告签订的物业管理委托合同中不包括向第三人收取供暖费的内容，但被告应在签订合同时将 公司企业法人营业执照副本复印件1份、介绍信1份，与鸿鹄公司提供的2004年11月2日“关于更换小区物业管理企业的公示”共同组成样本。2009年4月7日，我院委托北京明 ...
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公司作为乙方签订《物业管理委托合同》，双方约定甲方将逸涛雅苑小区、逸涛半岛小区公寓及别墅委托乙方实行物业管理；委托管理期限为24个月 。 根据最高人民法院法公布的(2002)第72号'四川成都天一集团公司与中国华融资产管理公司成都办事处债务纠纷上诉案'(最高人民法院【2002 】民二终字第104号民事 ...
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年11月17日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州区广场花园小区1号楼二单元602室，个体工商户。原告张掖市建融物业管理有限公司与被告辛建华、许建平物业管理 街1号商铺的所有权人，根据《物业管理条例》的规定是法定业主。作为业主，无论是直接和物业管理公司签订《物业管理委托合同》，还是由业主委员会签订《物业 ...
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交接手续，并于庭后提交了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业 损失。 上述事实，有双方当事人的陈述以及沈阳市物价局《关于沈阳南湖新园住宅小区物业管理服务有收费标准的批复》（沈价发[2000]30号）、收费许可证、辽宁 ...
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、原审判决在适用法律上有明显错误，上诉人与被上诉人之间是以《商品房买卖合同》为基本的原始联系，由此可见上诉人为消费方，此案应适用《消费者权益保护法》 相一致。 上述事实，有商品房买卖合同、物业管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、照片及当事人 ...
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委员会与中毅公司签订金桂花园物业管理委托合同，双方约定：金桂花园业主委员会委托中毅公司对金桂花园小区进行物业管理，中毅公司提供的服务的受益 ，没有过半数以上投票权的业主同意，更未经业主大会批准，业主委员会擅自代理签订合同是无效的。法律明确规定对代理权(业主委员会代理权)发生争议的，由主张有代理权一方 ...
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