让我们办理正式的买卖合同，2013年1月我终于接到开发商的电话通知我可以办理正式购房手续，我按约定时间见到其工作人员，得到的答复是我原来的预订房子不能卖给我了，原因是重新评估测量后房屋面积有变化，由原来的50平变成40多平，只能退给我双倍的定金，住宅预订书上第七条是：甲乙双方签署预订书后甲方不得擅自 ...
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购房前咨询并交定金的时候,售楼处说可以做组合贷款,交首付时我们也要求业务员与经理再三确认是否可以做组合贷款,开发商接待我们的业务员与经理一口一个没问题,后来签了合同后发现金额与我们实际交的不一样,当初业务员给我们算的是两成的首付,交首付时也保证可以组合贷款 ...
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和我们沟通过，我们看了当时的宣传资料，按照宣传资料上的内容我们买的应该就是合同上的那种户型，我们根本没办法在收房之前发现这种问题。现在跟开放商谈得结果就是 ，不考虑赔偿。 因为当初购房的时候是给了售楼人员钱，才定了一个比较低的房价，所以如果退房的话这部分钱肯定是损失了。 现在开发商说不接受换房，可以退 ...
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那边承租五年，前两年租金提前返还）。 1、交了定金后，到正式签合同，开发商给出的正式合同中各项数据均不能修改（看了下他们摆在一个角落的格式合同，当时很多地方都 10万定金，开始说不退，现在售楼告诉说他们去争取了下，要是不签合同，扣我们总房价的5%作为违约金（总价100万）。 请问我们该咋办？十分感谢！...
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月底全体业主已起诉开发商，但是法院这边还没有确切的答复。我现在急于想购买此房，这样的房屋可以进行正常的买卖吗？物业说在他们那里更名购买合同就可以了，以后 可以么？如果房产局那里已经备案前户主的名字，而购买合同更换成我的名字，会不会导致以后无法上户？是不是应该去房产局或者其他什么机构办理什么手续？求解答 ...
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月有余，原承诺首付后两个星期内网签并办理贷款，现在除了一份草签合同，一直被销售人员忽悠至今，停止了所有购房手续。一月份去房产局咨询递交材料，查不到所购 没有约定条款，法院会支持吗？不退钱的话能否给点建议？预登记变更可能是假的，他们工作人员说法明显不一致。仅凭草签合同，开发商的如上作为会对后续的交付使用 ...
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，并未主动出示或提示买方查阅。待签正式合同时，买方因合同条款与卖方不能达成一致，卖方坚决一个字都不能修改。买方已取得当时接待的销售人员承认自己疏忽未拿合同给买方看，和买方在约定时间内前往签订正式合同，与卖方发生合同协商未果的录音。买方如何维护自己的权益将定金要回？ 开发商是否属于不当得利？...
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号交楼，但是开发商推迟到6月23才发收楼通知，我们看了以后，他们不能提供工程竣工验收备案表。另主合同说延迟交楼每天按百分之零点零五给违约金，但是附加协议 一致同意删除主合同中的某项条款，然后另写一条与祝合同相抵触的条款，或者写一条对开发商明显有利，而对业主不利的条款，请问这样的条款有法律效力吗，没有 ...
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6月21日上午我前往房产局开具了限购证明，下午就带着限购证明前往开发商售楼处想要签订纸质合同和网签。到达售楼处说明来意后， 售楼处置业顾问在未经我同意 签字。职业顾问看完后说是自己弄错了，让我协助他们取消网签并重新签订 合同。因为我目前不在济南，在北京工作，取消网签再重新签订的手续很麻烦，需要来回跑3 ...
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如题。交了全款了已经，而且契税都交了，但是开发商就是不交房，也答应给违约金。会不会有问题啊？这样情况开发商如果卷钱跑了怎么办？受法律保护吗？...
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