非法转让的违法行为，此举不仅侵害了承租人依法享有的优先购买权(《中华人民共和国合同法》第230条)。同时也侵害了承租人知悉权。根据合同的相对性原则，西安××房地产开发有限公司根本无权请求人民法院解除西安××商贸有限责任公司和陕西××实业有限公司之间的租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第94条明确 ...
//www.110.com/panli/panli_35011985.html -了解详情
合同1份、2008年3月18日变更争议处理机构的协议1份，拟证明商品房买卖关系成立，被告及第三人应当给原告办理房产证；原、被告就争议解决途径重新达成 合法有据，本院予以支持。 关于焦点二，办理产权证书的义务主体问题。根据合同的相对性原理，本案应当由被告依法对外承担违约责任，即由被告向原告履行办理产权 ...
//www.110.com/panli/panli_241618.html -了解详情
房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续”的规定。被告房管局在办理赠与过户手续中 的。立约书也仅仅是合同，合同具有相对性，仅是对于合同相对人有效，而对其他人不产生法律效力。并且，合同只是债权，房屋所有权的转移却是物权。债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-259387.html -了解详情
具有一致性，法律上赋予了租赁使用权类似他物权的法律效力，如规定了买卖不破租赁的规则及出租人出卖房屋时承租人享有优先购买权等。可以说租赁物使用权属于一种准 的债权性质的制度安排。合同的相对性决定了次承租人实际上属于租赁合同的第三人，只要原来的租赁合同中有关租赁物使用及租金不受影响，在房屋转租的情况下，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-142007.html -了解详情
其所有的一套商品房转让给乙，双方签订了书面的商品房买卖合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理产权过户登记手续。乙并不知商品房买卖须办理 无权代理人和相对人、或者是擅自转委托未获被代理人事后同意的合同只能约束转托人和相对人，这是合同效力相对性的表现，其不仅不能约束被代理人，其他的任何第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-224247.html -了解详情
和以明显不合理的低价转让财产的法律行为，可以是买卖、借款等合同，也可以是赠与、免除等单方、无偿合同行为；②债务人的行为以放弃到期债权、无偿转让财产以及明显 诉请撤销的是债务人及第三人损害债权人之债权的行为，撤销权的设立突破了债的相对性原理，使债的效力扩及到第三人，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-142984.html -了解详情
认为甲与乙之间在法院达成的居住协议，对甲所产生的是一种债权，债权仅具有相对性，在同一标的物上，既有物权又有债权时，物权有优先于债权的效力。因此 时，须提交共有人同意的证明书。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。本案中由于乙未征得其他共同人的同意其转让行为构成擅自处分， ...
//www.110.com/ziliao/article-327755.html -了解详情
三项规定：被告张震搬入沈阳市皇姑区粮油经销总公司安置的坐落于皇姑区白龙江街49号房屋。该调解书是生效的法律文书，足以证明张震对本案纠纷房的部分产权拥有合法的 的最终目的即不能全部占有该纠纷房的事实。对此，根据合同的相对性原则，李桂菊应根据房屋买卖合同相对性向相对方粮食局来主张自己的权利。故原审法院对李 ...
//www.110.com/panli/panli_263977.html -了解详情
三项规定：被告张震搬入沈阳市皇姑区粮油经销总公司安置的坐落于皇姑区白龙江街49号房屋。该调解书是生效的法律文书，足以证明张震对本案纠纷房的部分产权拥有合法的 的最终目的即不能全部占有该纠纷房的事实。对此，根据合同的相对性原则，李桂菊应根据房屋买卖合同相对性向相对方粮食局来主张自己的权利。故原审法院对李 ...
//www.110.com/panli/panli_65257.html -了解详情
义务的请求权。{12}把先买权当成形成权，权利行使的结果固然是在租赁双方成立房屋买卖合同，但正如上文所见，即便把先买权定性为附强制缔约义务的请求权，在 ，认为第三人明知先买权不影响先前合同的效力。 (三)双重买卖的处理 在通常的双重买卖，受制于债的相对性，买卖合同的地位平等，出卖人有权决定履行的方向， ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务