建设了两上两下的楼房四间。于此同时小儿子也在父母和兄姐的宅基地旁建设了三上三下的楼房六间。 1992年6月，房屋进行所有权登记时，父母和兄 意见，明确提出系争房屋虽经土改登记，但在宅基地使用权登记的前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。因此，相比于 ...
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的3O％以上；第二，随着经济快速发展，一些村民纷纷从原住房搬到交通便利的地方选址建房，形成空心村现象；第三，相关配套措施改革滞后，大量农村 。对于宅基地上房屋限期做出处理决定，或放弃房屋所有权或折价处理。这样既充分保证了宅基地使用权人的权利，也保证了其他宅基地使用权申请人的权利。 (二)简化农村宅基地 ...
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住房的，国家应免费提供符合建房标准的宅基地，除非全家迁入城镇外，永远代其使用，且免费。但作为宅基地上的房屋出卖后，宅基地的问题，改为合作社出租 生产，且也促进了城乡经济交往，加速城乡一体化建设，推动社会主义市场经济的发展。体现农村与城市的共性和个性，有力地推动城乡建设，为实现中国特色社会主义服务。以 ...
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、饲料地、自留山、宅基地，只有按规定用途使用的使用权，一律不准买卖，变相买卖、出租和擅自转让；也不准擅自在承包的耕地、果园和自留地上建房、修墓、起 社队企业、事业，其建设地点，要同时征得城镇规划管理部门的同意。第八条 农村人民公社、生产大队举办企业、事业经批准需要占用耕地的，必须与地权所有单位拟定合理 ...
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，1982年5月，李某在北京市门头沟区西辛房后街44排2号申请建房四间，房屋宅基地系村集体土地。后李某转为居民，并于2007年9月11日， 属实，本院予以确认。上述事实，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：农村宅基地的使用权是本集体经济组织成员所享有的权利，与其特定的身份关系相联系，不允许 ...
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了土地使用权并正在建房。此外，本案案由值得商榷。根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而 宅基地 ，而是国有划拨住宅建设用地，本案定为“建设用地使用权纠纷”或许更为恰当。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求或起诉。被告程志伟未作书面答辩。 ...
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化解矛盾，维护社会稳定。（五）加强农村宅基地管理。土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的城郊、近郊农村居民点用地，原则上不再进行单宗分散的宅基地 边界外的村庄，要严格执行一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地的政策。严禁超标准占地建房。严格农村宅基地审批制度，加强宅基地管理，严禁城镇居民在农村 ...
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两难抉择：一难，裁定进入执行程序，法院不堪承受，在法院的执行登记账户上，拆除非法建筑，恢复土地原状的执行积案多达100余件，裁定这些案件进入 其警示作用并不明显，农村违法占地建房现象并未得到有效遏制，并存多发之势。 农村发生大量违法占地建房的主要原因可分为： 直接原因--农村宅基地供给和需要存在矛盾， ...
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用地使用证，第三人李红旗的父亲李连山在该宅基上建房，由于房屋破旧，李连山在原宅基上拆除旧房建新房，在此期间李保国以李连山建房所占 ，请求人民法院依法撤销被告为第三人李红旗颁发的上集建（1992）字第1409143号集体土地建设用地使用证。本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在的乡级人民政府，由所在村、 ...
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使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地 和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的附着物如房屋、树木 ...
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