的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，被上诉人91726部队与上诉人张慧良签订 合同法》第二百三十二条等法律规定，在不定期租赁的情形下，出租人可以随时解除合同。原审法院对91726部队提出的要求张慧良腾出讼争租赁场所的诉讼请求 ...
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如果房屋出租人与承租人对提前退租的责任没有特别约定，而租赁合同又确实无法继续履行或者履行成为不必要时，可以解除租赁合同,违约的一方应赔偿给另一方造成的 为平衡双方的利益，法院一般采取这样处理方式：对未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付； ...
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个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房用于 有2个问题想要咨询一下： 1、现在我起诉C，要求解除合同、支付租金、违约金等，在我与C解除合同后，我能否要求D搬离？ 2、我知道法律上有 ...
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解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原、被告口头约定租赁合同，租赁期限为不定期。原告由南乐县棉麻公司变更而来，具有与被告解除 （7000÷360）。被告在租赁房屋内装修，原告没有及时制止，有一定过错，如解除合同，将会造成被告一定损失，原告应赔偿被告部分损失。依据《中华人民共和国 ...
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自行处理）。七、合同解除：承租人不按时交纳租金等其他费用的，出租人有权解除合同。八、被告租赁房屋后，发生的一切债权债务由被告负责，与原告无关。合同签订 六条、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项、《中华人民 ...
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合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 ，其他附着物租赁给承担人使用。 第二十四条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。 第二十五条 土地使用权随同地上建筑物 ...
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及承担违约责任。根据2004年5月27日合同的约定，承租人逾期不支付租金累计超过2个月的，出租人有权解除合同，该合同还约定，房屋租赁期自2003年12月18 。上诉人述称被上诉人未经上诉人同意将系争房屋出租给广黎公司，属违约，与事实不符，本院不予采信。广黎公司2004年9月28日发函表示终止租赁后， ...
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信。根据当事人的陈述、举证，本院对案件事实确认如下：1998年原告冯志学与被告韩国顺经双方协商签订租房协议一份，内容为“甲方门市房叁间带后院南北 租赁，当事人可以随时解除合同，且出租人解除合同前，在合同期限内也提前通知承租人解除合同，现原告要求解除合同的诉请，本院予以支持。被告依据与原告签订的本案合同 ...
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为止及其他损失5000元。被告辩称，在同等条件下，我应当有续签合同的权利，如果商场与我解除合同，理应赔偿我损失，而且我也没有转让房子。第三人康 依合同将门面房交付原告。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原告禹州市钧 ...
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日至2010年1月18日，月租金200元。合同约定承租人不交付或者不按约定交付租金达3个月以上，出租人有权解除合同。合同签订后，康隆公司将房屋交付志远 法院驳回上诉，维持原判。 二审查明的事实与原审判决认定的事实相一致。二审另查明，原审判决载明的康隆公司的诉称没有解除合同，但康隆公司的起诉状中明确诉请 ...
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