号商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同甲方，出租人）与被告陈某（合同乙方，承租人）签订房屋租赁合同。双方约定：甲方将城中北路560号前部分商铺出租给 相关事宜通知过他，因此，其不知原告与案外人之间是如何约定的，因此当时被告是没有将租金交给原告。又因此前租金的收取方式皆是由案外人何骏的妻子（即刘 ...
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150万元/年。第三十九条约定，租赁期满，合同自行终止。租赁期满三十日，承租人将强滋公司的固定资产和债权、债务平衡表交出租人审核无误后，经租赁双方代表签名后，租赁 《租赁经营合同》一份，证明原告与被告于2005年2月28日签订合同，合同第八条、第十条约定：强滋公司租赁期限3年（即从2005年3月1日起 ...
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。被告主张原告收取转让费25000元过高，显失公平，缺乏事实和法律依据，理由不足采纳，要求解除双方签订的房屋转租协议，不予支持。原告诉求被告给付下欠房屋 因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋成杰将房屋转租给 ...
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合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《经营场所租赁合同》第二条中明确约定“双方签订合同后，承租方进场，进场的三 交付了部分的租赁物，其他的未移交部分包括车间厂房和沙仓，则分别放置机器设备和堆放大量瓷沙，工业陶瓷厂并没有腾空交付的意思。为此，区汉棉并没有依约定 ...
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各自承担，一方不得向另一方主张赔偿、补偿和其他权利。本案中，除魏峰、李海涛、徐世根、张安民与被告所签合同超过一年期限外，其他商户的合同均为 年1月15日前明确表示不再与商户签订租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续 ...
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灰建材公司法定代表人明确150万元风险金应当退还，对龚卸新的入伙行为是知道，只是当时没有签订合同。原审被告龚卸新对该证据材料质证后表示无异议。上诉人姜绍智、诸 整体转让，根据合同相对性的原则，本案租赁合同仅涉及到承租人姜绍智、诸葛志军、阎少飞、阎少忠和出租人株洲龙灰建材实业有限公司，而姜绍智、诸葛志军 ...
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双方共同遵守的道德准则，按照通常做法，承租人应主动向出租人交纳租赁费用而不应等待出租人催要，双方签订的场地租赁合同与租金给付具有连续性。最高人民法院《关于民事 租金给付最后一期期限为2007年5月至2008年5月，朱家村委会的诉讼没有超过法定诉讼时效。上诉人称，村委会同意主任王东群占用租赁场地建房扩院 ...
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出租人经正鹏公司授权依法拥有该物业中部分商业经营用房的合法出租权，现承租人承租出租人具有合法出租权的部分商业经营用房；租赁标的为该物业D座V段，8246 签订合同，约定由亚奥海龙科技公司望京分公司与商户签订合同。但当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。作为商户，中邮时代公司有权 ...
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日，原告与大连嘉兴房地产开发有限公司(以下简称嘉兴公司)作为出租人，被告双盛园公司作为承租人签订一份租赁合同，出租人将沈阳“嘉兴国际大厦”一层、二层公建房租赁 不应存在工资问题。一审诉讼中上诉人并没有提出利息损失的抗辩与主张，一审对此作出判决不当，考虑到诉讼成本和周期，被上诉人对该两项判决数额予以认可 ...
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明显错误，二审认定方城县盐业管理局对我二人履行了告知义务也明显错误，二审没有对我是否享有优先购买权作出确认，属处理不当。孙义青答辩，王保远 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此规定，方城县盐业 ...
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