。 5月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起一房二卖引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通家纺城大酒店发展有限公司返还原告陈女士 收据为凭，其已尽到一般善良人通常的注意义务。至于梁某有无将合同文本交与公司保存、有无将购房款如数交给公司财务，属于公司内部管理问题，并不 ...
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月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74.4平方米，公共部位与公用 在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手写的，是经双方当事人协商后约定，不属于 ...
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承诺，笔者认为，如果开发商的宣传材料中含有装饰、设备的内容，一般可以视为购房合同的内容；即使没有这方面的规定，也可以通过开发商的设计确定；如果开发商的设计中 成立，并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定； ...
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承诺，笔者认为，如果开发商的宣传材料中含有装饰、设备的内容，一般可以视为购房合同的内容；即使没有这方面的规定，也可以通过开发商的设计确定；如果开发商的设计中 成立，并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定； ...
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12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房，建筑面积74．4平方米，公共部位与 在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手写的，是经双方当事人协商后约定，不属于 ...
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事实和法律，发表以下代理意见，请合议庭合议时予以考虑。 一、原被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受到法律的保护。 2006年11月7日，原告与被告签订 元后，于2007年6月才接到要求原告及时接房的书面通知，通知交房时间与合同约定逾期156天。该合同所使用的文本为房屋管理部门提供的标准文本，且 ...
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签订的合同，内容和他们的宣传有出入及签订的活动是房开填好的文本，我将合同中认为不合理的地方或出现卖方违约侵害买方利益的地方提出，小汪说给 ，后就合同内容达不成协议我没有签订商品房买卖合同。 合同同宣传主要出入或可能损害买方利益的地方： 1.交房时间出入：口头宣传时间：2015年年底（我理解是2015年 ...
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2、因国家有关法律、法规、政策改变导致工期受到影响的（以有关法律、法规、政策文本为准）；3、因非出卖人主观原因导致工期受到影响（以有关部门的文件、通知 二、原、被告之间签订的《商品房买卖合同》主体合格，内容合法，意思表示真实，双方亦相互履行了付款和交房的合同主要义务，该合同合法有效，受到法律保护。合同 ...
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对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除合同，开发商逾期交房超过180日，消费者有权解除 ，使其真正发挥作为消费者代言人的角色。三是推动由中立机构拟订格式条款或示范合同文本。四，充分发挥舆论监督的功能。在维护消费者利益方面，舆论监督发挥着 ...
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5月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起“一房二卖”引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通家纺城大酒店发展有限公司返还原告陈女士 收据为凭，其已尽到一般善良人通常的注意义务。至于梁某有无将合同文本交与公司保存、有无将购房款如数交给公司财务，属于公司内部管理问题，并不 ...
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