商品房的质量问题 -全站搜索

陆a、李a、陆b诉上海B实业投资有限公司商品房预售合同纠纷案

《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买坐落于上海市××区××路××弄××号×××室房屋，建筑面积88.4平方米，约定“甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方房屋主要损坏为：墙体裂缝。检测部门据此作出修复方案，并对该修复方案的修复费用进行预算，造价为6,246.46元。上述事实，有如下经当庭宣读 ...

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原告周某诉被告株洲市鼎盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案

审理。原告周XX诉称，2006年12月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定：被告鼎盛公司将位于株洲市天元区 (面积100.14平方米)出售的房屋于本协议签字之后再出现的质量问题按照原、被告双方签订的商品房买卖合同的附件(住宅质量保证书)的规定办理；三、原告周XX自愿放弃其他诉讼请求； ...

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原告顾A、张某、顾B诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案

标准的。另，原告未向本院申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4,533元，减半收取2,266.50元，司法鉴定费8 ...

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上海惠格置业发展有限公司与谢某商品房预售合同纠纷一案

工程造价太低且有些质量问题未作鉴定，惠格公司对鉴定意见没有异议。原审审理中，谢某及其丈夫伊某某和惠格公司均书面表示上海市商品房预售合同虽由惠之日起三十日内按沪房鉴(001)证字第2009-1020号房屋质量检测报告对系争房屋存在的质量问题和安全隐患进行整改(费用由上海惠格置业发展有限公司承担)；二、 ...

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原告郑某、黄某诉被告上海某房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案

中皆承诺自交付使用之日起在保修期限内对房屋存在的质量问题承担保修责任。嗣后，房屋就出现严重的装修质量缺陷，地板变形，地板及墙面装饰发霉、生虫、腐烂已经重做了外墙防水。经审理查明，2007年7月22日，原、被告签订上海市商品房出售合同一份。合同第二条约定，原告向被告购买上海市松江区某房屋（以下简称该 ...

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商品房买卖司法解释解读

、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房的质量、保修、违约、欺诈等行为。适用主体：开发商、包销商与买受人。二支持： 1、房屋主体结构不合格，或者经核验确实不合格的； 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 3、根据合同法94条，出卖人迟延交付房屋、买 ...

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朱亚娟、蒋淑媛商品房买卖合同承诺书撤销权纠纷一案

法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同合法有效，双方应严格按合同约定履行。在合同履行过程中，因房地产权证书、房屋质量问题发生争议，未达成协议。志福代理审判员李方晨二OO七年一月十二日书记员白凤岐本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款：第二审人民法院 ...

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陈福顺、新世界（沈阳）房地产开发有限公司房屋质量纠纷案

承担的主张，因新世界公司提供给陈福顺的商品房确实存在一定的质量问题，由此产生的鉴定费应由新世界公司承担。关于上诉人新世界公司提出陈福顺发现代理审判员陈兴田代理审判员王银华二○○五年三月十五日书记员韩鹏本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项的 ...

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原告王某某诉被告湖南华天置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案

的规定来看，对约定或法定保修期内商品房质量问题，商品房开发商应承担保修责任，对保修期内因商品房质量造成他人损失的，商品房开发商应承担赔偿责任，故判断本案被告是否承担责任内，其次才是查清该下水管道堵塞的原因及是否与商品房的质量有因果关系等事实。从本院查明的事实来看，该商品房于2003年8月20日经峻工 ...

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王某某与湖南华天置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案

的规定来看，对约定或法定保修期内商品房质量问题，商品房开发商应承担保修责任，对保修期内因商品房质量造成他人损失的，商品房开发商应承担赔偿责任，故判断本案被告是否承担责任内，其次才是查清该下水管道堵塞的原因及是否与商品房的质量有因果关系等事实。从本院查明的事实来看，该商品房于2003年8月20日经峻工 ...

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