破租赁的原则，原告应遵守被告与土产公司约定的条款及认可的事实，而无权要求改变现有条款和既成事实，原告所称被告超出面积及要求被告按照10元/平方米/天 19平方米，其余66.99平方米”。2009年10月25日，原告将上述三间房屋另行出租给案外人鄢xx，约定建筑面积为78.15平方米，年租金为24万元， ...
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称，2009年8月25日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告出租给被告位于上海市杨浦区UUU部分房屋用于开设KTV，租期为2009年9月1日至 表示从未没有收到过管理规约和用户手册，且电费的收费标准是国家规定的，原告无权自行确定电费的收费标准。原告向被告收取的水费的单价为3.8元/立方米， ...
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，押金3800元，经营时间必须为半年以上，且告知原告大上海规定不允许私自转让出租，然后原告一共交给我6600元，开始经营。2009年11月20日左右，原告 押金各3800元后，分别向原告出具房屋租金、房租押金收条各一份。原告开始使用该商铺，后原告因被告无权对外出租为由要求被告退还租金及押金，双方发生 ...
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经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民，其无权购买自己的农村私房。双方之间的房屋买卖合同损害了社会公共利益，应为无效合同。[裁判要旨] ‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇 ...
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的，终止合同没有给原告造成损失，原告要求被告赔偿的理由不成立，房屋的所有权人是被告，原告无权分割拆迁补偿款，请求驳回原告的诉讼请求。 被告刘桃初为支持上述 份租赁合同中均有因园艺路修建，合同解除的内容，现园艺路修建拆迁被告出租的房屋进入实施阶段，被告解除与原告签订的租赁合同和原告解除与第三人签订的转租 ...
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愿继续聘用刘某。所以销售部无权行使解除合同的权利。但是，销售部在将该房转让给万某后，租赁合同是否解除呢？出租人将房屋出租给他人后，并不丧失对租赁 时，承租人在同等条件下有优先购买权。合同法第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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原、被告又签订了商品房租赁合同，合同约定：甲方(出租方，原告)自愿将座落在青岛中路北侧的房屋(150平方米)出租给乙方(承租方，被告)；租赁期限自1998年11 。宣判后，东营市金三和科贸有限责任公司向本院提出上诉称，一审法院无权受理本案，程序违法；上诉人与被上诉人在本案中存在着两种截然不同的法律关系 ...
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本案的诉讼时效已过，人民法院不应受了原告的起诉。4、人民法院无权对宅基地使用权做出处理诉争房屋的所有权和土地使用权已经由国家行政管理机关登记确认，苏长房屋已过户 案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是 ...
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12月1日以后提起诉讼的答辩理由不予采纳。房屋转让时原告二人已离婚，该房屋已属于原告潘良萍所有，原告黄飞无权主张权利。据此，根据《中华人民共和国合同法》 小雄适当补偿；同时潘良萍要求收回门面及住房并提起诉讼，对欧小雄该门面出租有一定程度影响，为减轻当事人诉累，综合考虑物价上涨、货币贬值等因素，本院酌情 ...
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曾通知于XX收房，于XX拒绝。 原审法院认定上述事实，有公有住宅租赁合同、房屋出租委托合同、物品交接单、发票、电暖器认购合同、收据、照片及双方当事人的 受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。双方签订的租赁合同已经到期，北京B公司亦已通知于 ...
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