本人于3年前租下一商铺租期3年,在2012年2月到期,在2012年3月份把续租的事宜谈妥并签下了合同,后同上约定100000元一年,续租5年,于每年的7月1日之前交付房租,租赁期间如哪方违约赔偿当年租金的20%,在金年6月份,被房东告知此商铺已卖给第三方，请问我应该如何维护自己的利益？...
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15、程序缺陷原理。 债务人为了实施逃债，利用了协商、仲裁、诉讼程序的机械性、期间性等特点，赢得了逃债的时间或逃避、免除了债务。 16、举证责任原理 合理高价买受第三人财产（比如，约定过高的违约金、滞纳金等，而债务人故意违约）。 对于此类转移资产逃债的手段，债权人应当充分利用合同法规定的撤消权制度。 ...
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15、程序缺陷原理。 债务人为了实施逃债，利用了协商、仲裁、诉讼程序的机械性、期间性等特点，赢得了逃债的时间或逃避、免除了债务。 16、举证责任原理 合理高价买受第三人财产（比如，约定过高的违约金、滞纳金等，而债务人故意违约）。 对于此类转移资产逃债的手段，债权人应当充分利用合同法规定的撤消权制度。 ...
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何某发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 夫妻就同一房屋分别出售给他人的效力如何认定？ 第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度 某的买卖房屋合同有效成立，但是并没有发生物权转移，张某可以向何某主张违约责任。 综上，笔者同意第二种意见。 作者：萍乡市湘东区人民法院 林雪娇 易 ...
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可以当作合同来使用；若交易条件不能达到履行依据标准，这些文件可作为违约方承担预约违约或者缔约过失责任的证据来使用。 第二、施工合同及附件，补充合同、 ，此部分材料可以作为我方是否延误工期，工程质量是否达标的证据。 第五、施工期间的自然条件资料，水电供应等影响施工的环境材料，这些资料可以作为我们施工方向 ...
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，想和他离婚，他又不同意把在婚姻期间的所得拿出来，我也没有为他孩子买房子的钱是他出钱的证据，请问，我如何维护我的合法权益？ 烦请您给看看 共同财产。 五、对于本协议条款为双方自愿签定，男女双方均不得单方面撕毁协议，如有违约，负有违约经济赔偿责任。 六、本协议一式两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ...
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甲乙丙三人同为丁公司工作的同事，乙丙在男女朋友关系期间借给甲一万元，甲向乙丙打借条称"借到乙丙两人一万元，由丁公司下月起代扣甲工资偿还。"借款后不久 甲还款吗？ 2.乙是起诉甲，还是起诉甲和丁公司？ 3.如果甲已全还款给丙，而没给乙，甲违约了吗？ 4.如果甲只全还款给丙不算违约的话，乙如何向丙追讨？...
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何某发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 夫妻就同一房屋分别出售给他人的效力如何认定？ 第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度 某的买卖房屋合同有效成立，但是并没有发生物权转移，张某可以向何某主张违约责任。 综上，笔者同意第二种意见。 作者：萍乡市湘东区人民法院 林雪娇 易 ...
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分歧】本案在审理中，对这二次买卖是否适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存在两种意见：第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意 ，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。本案中，王某与张某 ...
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甲乙双方签约某活动项目，定于合同签约后三日内支付部分款项，乙方以各种借口未按期执行，过一个月后说项目不做了。甲方在前期和期间为其项目所做大量准备工作化为泡影，这样的违约责任应如何追究？急需寻求解决方法，杭州的律师可直接联系我，谢谢！...
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