走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方这样自行去银行贷款是否可行，卖方 买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后买方一直不去银行办 ...
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买卖双方购房合同签订，买方支付了首付并完成了房产过户，但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来，合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体时间，请问卖方能起诉买方吗？一旦起诉是否会由法院封屋？这样的起诉一般是买方胜还是卖方胜？如果这时候卖方说他不卖了，买方能不同意吗？...
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签订的合同内容 1、首付款在房地局过户交易之日，乙方在见收件单时，即日付给甲方，首付款为77万元整（问：这条有没有顾虑，主要是担心过了户不给钱 ） 3、乙方买此房需贷款40万，有签约银行支付给甲方（问：请问如果贷款办理下来，是否会直接打到甲方账户上，会不会产生拖或是取消贷款不给的情况） 求解，非常感谢 ...
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合同规定卖方须在35天（没注明工作日）内办理好房产赎楼手续，并与我办理房产过户手续，可是到目前为止已经43天了，卖方以各种理由推搪，到目前也没跟我 ，合同约定，如果双方在约定时间超过15天的算违约，另一方可以不履行合同并由违约方赔偿损失，请问这种情况下，我是否能追究卖方的违约责任？请高人指点，谢谢！我 ...
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过户后付清全款。 合同上写明10月20日之前过户。过期后按天收万分之5的违约金。如果卖方违约的话，返还双倍定金。 现在我不想卖了，并愿意返还双倍定金。但 装修了。（其实只是稍微刷了下墙）。这种情况下我还能要回我的房子吗？ 我想咨询一下 1，这个合同是否有效？ 目前我在办理继承公证，我妈已放弃了她的那 ...
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半年前别人欠我65万，还不了钱就把他的楼房顶给我，我把欠条还他，所以只签了买卖合同写明清一次性付清，没有另开收据，现在我要求过户，他反倒 的收据。我已经住了半年了，我能起诉要求他过户胜诉吗?他的律师给我打电话要求调解让我再给十万，否则会提起反诉，没收据我该咋办。反诉是否对我不利合同写明了房款是65万， ...
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贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能按照合同时间过户的话，这些多余的费用都不会产生。 现在的问题是，跟卖方协商时卖方不愿 一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3）这种情况打官司的话又会多 ...
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关注这方面，合同条款也没有明确谁负责哪方面税问题。我是买房，想问，这个营业税是否是卖方承担，如卖方不承担，是否属于可撤销合同，是否能返还定金。谢谢协议上面貌似写着，由办理房屋产权过户产生的税费由买方承担。这个说明是不是，所有一切税费都是我来承担...
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单位集资建房，买卖双方在同一个单位工作，买卖双方 于200，5年签订买卖合同，单位出面为第三方鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果现在办理过户，需要如何办理？需提供啥材料？是否要去公正？望律师能给予解答！如果现在卖方反悔，卖方子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力， ...
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（当时是我们求房心切），当时我们没有看到授权委托书，相当于是无效合同。 我是买房人，想买产权人的房子，但担心产权人由于房价上涨，而以未授权阻止过户。 3月 上追加姓名，并按手印；划掉代理人的姓名，不知这样的合同是否为有效合同？如果不是，我该如何补救？ 谢谢！希望能得到专业的回复！我已经将咨询改为VIP ...
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