2001 年6月12日，原告黄立与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县 3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第0120001095号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从2002年3月15日一直向 ...
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2001 年6月12日，原告黄立与原江苏省如东县安康房地产有限责任公司签订商品房预售合同，2001年12月1日，安康房产公司向原告交付了座落在如东县 3月5日，原告委托房产公司领取被告颁发的东房权掘港古字第0120001095号房屋所有权证。原告发现商品房存在质量问题后，从2002年3月15日一直向 ...
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开发商风险提示制度对于保护消费者合法权益、减少买售双方纠纷有重要意义。关键词：商品房预售；风险提示制度；消费者权益保护中图分类号： DF418 文献标识码：A 为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致房屋交付后因质量问题买售双方纠纷增多，消费者 ...
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认定：被告二(顺德市容桂区房产服务公司)是被告一(顺德市容桂区商贸集团总公司)的子公司，性质均是集体所有制。1995年7月，原顺德市桂洲镇人民政府为发展 馨楼出现的质量问题，业主可以与原桂洲镇商贸集团总公司协商解决或通过法律途径解决。”原告在2003年11月再次提起诉讼，以两被告没有开发商品房的资质、 ...
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，上海昊坤律师事务所律师。上诉人赵立新、张文兰、赵伟忠因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第895号民事判决 公司订立的商品房预售合同，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。根据合同第二十条的约定，甲方交付房屋有其他工程质量问题的 ...
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代理人邢伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3825号民事 在约定的时间覃建迪、罗媛仙收楼验收时，发现楼房存在严重的质量问题，所以拒绝收楼。天宁蒂威公司对房屋进行了整改，至2004年4月 17日 ...
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宜昌日报》、《商品房买卖合同书》、《房屋所有权证》、收款收据、宣传册、照片、宜市建(2000)112号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见》。 可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交足上诉费19265元(收款单位：湖北省财政厅预算外资金财政专户。 ...
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协议书的产权交换证明。（三）房屋拆卸安全技术管理方案。内容包括承担拆卸工程施工的企业名称、资质证明；拆卸房屋原有结构构造勘察结果及其1∶500建筑物位置平面图；拆卸安全 证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上的， ...
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协议书的产权交换证明。（三）房屋拆卸安全技术管理方案。内容包括承担拆卸工程施工的企业名称、资质证明；拆卸房屋原有结构构造勘察结果及其１∶５００建筑物位置平面图；拆卸安全 证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工１年以内（含１年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工１年以上的， ...
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2006年8月14日签订的商品房买卖合同，系双方自愿协商订立，符合法律规定，应为有效，被告作为出卖人应对交付房屋存在的质量问题承担修复责任。合同履行 灵赔偿漏水损失30572.8元。如果被告西安雅荷房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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