公司)签订《广州市房地产租赁合同》，约定由被上诉人中油酒店将座落于广州市海珠区江南西路111号1－4层的房屋出租给原审第三人中企公司作为商场出租用途使用， 公司仅仅享有对场地及场地上的装修物的租赁权，中企公司没有权利将装修物的所有权转让给上诉人。另外，上诉人与中企公司是就场地间隔、装修工程的承发包关系 ...
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万元后，至今未交付租金。请求：判令解除双方签订的租赁合同；李龙庆支付自2006年10月1日以来至其退出所租商场房屋为止欠交的租金及滞纳金；李龙庆承担本案的诉讼 占用，另一间由第六村民组租给王xx，李龙庆无奈向王xx支付一万元通过转让才得到这间配房；第六村民组应对其所称的小车库进行了调换负举证责任；合同 ...
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12月26日郜金峰与尹报武订立了转让租赁合同，同日郜金峰又同汝州市贸易大厦订立租赁合同，租赁汝州商场，2006年8月5日郜金峰将2006年度 合同作出两种不同的判决结果，违反法定程序，可能影响公正判决。另外，该案诉争的租赁协议能否履行，应予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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起诉前，仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的经营资格对合同 的，人民法院可让其近亲属作为诉讼代理人参与诉讼。 51、关于商场租赁经营纠纷的处理。消费者在租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害，应由柜台 ...
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建材行业分会（以下简称个协建材分会）签订一份《房屋门面租赁合同》，合同约定新世纪公司将位于郴州市燕泉商场广场1#、3#、5#、6#栋一、二层（燕泉 七年三月十六日与郴州市个体私营企业协会建材分会签订整体转让协议。即日起该会于二○○六年十月八日与各业主签订的《房屋租赁合同》由我公司承接，该《房屋租赁合同 ...
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内容：双方通过友好协商，一致同意在某54号某厂厂址合作建造营业用房，暂定名为“某商场”。协议有效期25年，从1998年1月1日起算。乙方出资建造房屋，房屋产权 后，已于2008年11月20日终止，被告理应在租赁合同终止后，将系争房屋归还给原告。被告表示其是通过转让的形式从赵某处取得系争房屋的使用权，系 ...
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责任。我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转让给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 层面来看，转租在现实生活中广泛存在，目前许多写字楼、店铺、商场都是以转租的形式进行使用的，而诸如商场、店铺等往往涉及价格高昂的装修费用，广告费用等， ...
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因实际履行租赁合同而享有讼争场地自2001年4月1日起20年的使用权。被上诉人享有使用权的讼争场地位于上诉人整体经营区域内，上诉人因商场整体改造而 不能举证被上诉人的实际经济损失，原审法院依照1998年中街公司与东亚广场之间使用权转让协议约定的年租金计算经济损失并无不当。但原审法院从2001年7月21 ...
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的诉讼请求不应得到支持，2009年9月新百公司在起诉之前，采取非法手段抢走新时代公司经营的商场和配电房，诉讼中又申请诉讼保全对新时代公司经营的商场进行了 与原审认定的事实相同。本院认为，原焦作市百货公司与同方公司签订的租赁合同约定将承租人的权利义务一并转让与同方公司出资组建的新的公司（即新时代公司）， ...
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购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期结束 很大的法律风险，购买人购买类似物业必须注意以下几点：一、商场、办公楼转让应当以权属单元为转让标的。权属单元是指经有关管理部门批准建造，符合房屋权属 ...
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