网·胡黎明最高人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生 的时候，承包人的优先受偿权不得对抗消费者的问题。我们大家都会知道，担保物权按照目前的情况来讲是跟物的所有权的变更没有关系的。这是因为我们根据 ...
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：谭茂明，重庆律缘律师事务所律师。上诉人黎克江与被上诉人林勇柏房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2011年11月10日作出（2011）石法 有时任组长刘学才及在场人证明。在上诉人起诉被上诉人请求确认房屋买卖关系无效，并返还被上诉人房价款的案件中，也证明是支付房款的，该案庭审笔录中上诉人也 ...
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（以下简称豪富公司）因与被上诉人黄艳群、李利君、一审第三人王毕校居间合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2011)青民二初字第76号民事判决，向本院 路南一里1号逸景园2号楼3单元3层302号房出售给王毕校，房屋买卖成交价180万元，房款由买方以银行按揭方式支付；房产处于抵押状态，卖方承诺于本合同 ...
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出生，汉族，驾驶员，住奉化市。原告丁某某为与被告陈某某、第三人沈某某房屋买卖合同纠纷一案，于2011年2月12日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， （2009）甬海民初字第1973号民事案件中的庭审笔录两份。原告认为从该两份笔录可以反映出原、被告并无房屋买卖之意思表示，房屋过户仅仅是出于银行贷款的需要 ...
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办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定， 瑕疵担保义务，即必须保证所出售的标的物上不存在任何权利负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法 ...
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共和国合同法》第八条、第五十二条（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十条规定，判决：一、原告吴昌银与被告冯 聪所有的五层D户型142平方米房屋买卖合同，其房屋买卖合同均不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，且符合物权区分原则，故两份合同均 ...
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办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定， 瑕疵担保义务，即必须保证所出售的标的物上不存在任何权利负担包括抵押权等担保物权，但买受人明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法 ...
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，新安县新城法律服务所法律工作者。特别授权。上诉人随战与上诉人卫惠敏因房屋买卖纠纷一案，不服河南省新安县人民法院（2010）新民初字第772号民事判决，向本院提起 ，请求依法改判。随战辩称：本案是因卫惠敏的房屋处分权存在严重瑕疵而造成双方最终不能实现房屋买卖合同目的，卫惠敏因其过错责任应赔偿答辩人因此 ...
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，襄阳市樊城区中原法律服务所法律工作者。上诉人王立坤为与被上诉人唐福金房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市樊城区人民法院〔2010〕樊民三初字第194号 立坤向唐福金付清购房款95000元。上列应付款项，于判决生效后二十日内履行。案件受理费2175元，由王立坤负担。上诉人王立坤不服一审判决向本院提出上诉 ...
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委托代理人：梁某某，XX律师事务所律师。上诉人罗某某与被上诉人余某某购房指标转让合同纠纷一案，XX省XX县人民法院于2011年2月28日作出（2010）X县 房屋的所有权归其所有，并要求罗某某协助办理房屋所有权变更登记的请求具有物权性质，同样不适用诉讼时效的规定。因此，罗某某关于本案已过诉讼时效的抗辩 ...
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